Makelaars in Ouderkerk aan den IJssel
Vergelijk 11 makelaars in Ouderkerk aan den IJssel op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 492.000 · Verkooptijd 29 dagen · Courtage € 4.924 - € 6.401.
De beste makelaars in Ouderkerk aan den IJssel in 2026 zijn Arnoud de Jong Makelaardij B.V. (20 verkocht), Verdoold Makelaars (6 verkocht) en Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel (4 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Ouderkerk aan den IJssel, waar de gemiddelde verkoopprijs € 492.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ouderkerk aan den IJssel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Ouderkerk aan den IJssel.
Woningmarkt Ouderkerk aan den IJssel
gemiddelde vraagprijs
- € 4.067
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 52
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Ouderkerk aan den IJssel
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Ouderkerk aan den IJssel. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Ouderkerk aan den IJssel
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Ouderkerk aan den IJssel
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Ouderkerk aan den IJssel
Bij de verkoop van een woning in Ouderkerk aan den IJssel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.924 en € 6.401 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 419.000) | Bij gem. prijs (€ 492.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.190 | € 4.920 |
| 1,2% | € 5.028 | € 5.904 |
| 1,5% | € 6.285 | € 7.380 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Ouderkerk aan den IJssel
Bij de aankoop van een woning in Ouderkerk aan den IJssel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.462 en € 3.693 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 419.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.462 - € 3.693 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ouderkerk aan den IJssel.
Recent verkochte huizen Ouderkerk aan den IJssel
In Ouderkerk aan den IJssel zijn het afgelopen jaar 52 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 492.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.067 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
IJsseldijk-Noord 63 23 dec 2025 | € 425.000 € 3.664/m² |
Lijsterhof 12 19 dec 2025 | € 575.000 € 3.912/m² |
Kalverstraat 4 10 dec 2025 | € 350.000 € 3.271/m² |
IJsseldijk-Noord 206 10 dec 2025 | € 665.000 € 5.407/m² |
Dorpsstraat 102 8 dec 2025 | - |
De Linde 18 24 nov 2025 | € 425.000 € 3.632/m² |
Kerkweg 44 20 nov 2025 | € 295.000 € 4.538/m² |
Geerlaan 17 19 nov 2025 | € 425.000 € 4.381/m² |
Reigerlaan 16 16 nov 2025 | € 399.000 € 3.410/m² |
De Berk 11 12 nov 2025 | € 295.000 € 2.588/m² |
Geerlaan 33 4 nov 2025 | € 415.000 € 4.235/m² |
Ganzenhof 13 4 nov 2025 | € 525.000 € 5.526/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ouderkerk aan den IJssel
17% van de verkochte woningen in Ouderkerk aan den IJssel heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.523 per m² op — dat is € 226/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.297/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 9 | € 4.523 |
B | 5 | € 4.594 |
C | 15 | € 4.031 |
D | 10 | € 4.500 |
E | 4 | € 3.604 |
F | 4 | € 4.683 |
G | 4 | € 4.216 |
Gebaseerd op 51 verkochte woningen in Ouderkerk aan den IJssel · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 11 makelaars actief geweest in Ouderkerk aan den IJssel. Deze makelaars hebben gezamenlijk 52 woningen verkocht in Ouderkerk aan den IJssel.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.