Makelaars in Oud-Alblas

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Oud-Alblas, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 5 makelaars actief geweest in Oud-Alblas. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Oud-Alblas helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oud-Alblas-Buitengebied-Noord.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Oud-Alblas zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Oud-Alblas

Oud-Alblas kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 57% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 119m².

In Oud-Alblas is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 546.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 465.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.580.

Opvallend is dat 57% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen.

Prijsklassen in Oud-Alblas

De woningmarkt in Oud-Alblas toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 1 woningen
• €400.000 - €600.000: 4 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 2 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Oud-Alblas hebben 57% van de woningen een A-energielabel, terwijl 1 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 119m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 0 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Oud-Alblas

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oud-Alblas? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oud-Alblas. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Steef! Makelaars, De Koning & Witzier makelaars, Kooyman Eigen Huis B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oud-Alblas, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oud-Alblas duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 5 makelaars in Oud-Alblas

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Steef! Makelaars

Verkocht 3 huizen

De Koning & Witzier makelaars

Verkocht 1 huizen

Kooyman Eigen Huis B.V.

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Kool & Van den Toren Makelaardij (1)Intrahuis Makelaars BV (1)

Marktanalyse Oud-Alblas

Verkoopsnelheid

In Oud-Alblas verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 22 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 57% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Oud-Alblas:

• A-labels (A t/m A++++): 4 woningen (57%)
• B en C-labels: 2 woningen
• D t/m G-labels: 1 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Oud-Alblas

Bij de verkoop van een woning in Oud-Alblas kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.464 en € 7.103 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.732 en € 4.098.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oud-Alblas.