Beste Makelaars Middelharnis (2026) — Vergelijk 11+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Middelharnis in 2026 zijn
Een makelaar in Middelharnis helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 472.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.135
- Prijs per m²
- 37 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 80
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Middelharnis
De woningmarkt in Middelharnis bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114m². De gemiddelde vraagprijs is € 472.000, met een mediane verkoopprijs van € 409.500 en een vierkante meterprijs van € 4.135.
Prijsklassen in Middelharnis
De woningmarkt in Middelharnis toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Middelharnis bedraagt 114m². Er zijn 14 woningen kleiner dan 75m² en 10 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen.
Meest verkopende makelaars in Middelharnis
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Middelharnis? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Middelharnis. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van Alphen Makelaardij, Tanis & Akershoek Makelaardij, Van Rossum Makelaardij | Qualis de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Middelharnis, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Middelharnis duurt het gemiddeld 37 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Middelharnis
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Middelharnis:
Recent verkochte huizen Middelharnis
In Middelharnis zijn het afgelopen jaar 80 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 472.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.135 en de mediane verkooptijd bedraagt 37 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rembrandtlaan 43 30 dec 2025 | € 325.000 € 3.009/m² |
Ed Hoornikpad 12 8 dec 2025 | € 675.000 € 4.441/m² |
Frans Halslaan 4 2 dec 2025 | € 695.000 € 5.346/m² |
Oost Voorgors 26 25 nov 2025 | € 299.000 € 4.096/m² |
Hoflaan 27 25 nov 2025 | € 360.000 € 3.711/m² |
Steneweg 96 25 nov 2025 | € 495.000 € 4.231/m² |
Zunne Penthouse (Bouwnr. 19) 24 nov 2025 | € 1.225.000 € 4.940/m² |
Havenkade 25 18 nov 2025 | € 495.000 € 4.160/m² |
Rottenburgseweg 118 14 nov 2025 | € 425.000 € 3.455/m² |
Schoolstraat 14 10 nov 2025 | € 249.000 € 3.411/m² |
Doetinchemsestraat 41 30 okt 2025 | € 345.000 € 2.875/m² |
Doetinchemsestraat 12 30 okt 2025 | € 750.000 € 4.658/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 37 dagen
- 19 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Middelharnis
16% van de verkochte woningen in Middelharnis heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.872 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 3.872 |
B | 16 | € 4.256 |
C | 18 | € 3.947 |
D | 6 | € 4.350 |
E | 6 | € 4.735 |
F | 5 | € 4.701 |
G | 3 | € 3.256 |
Gebaseerd op 67 verkochte woningen in Middelharnis · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Middelharnis
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Middelharnis
Bij de verkoop van een woning in Middelharnis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.716 en € 6.131 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 409.500) | Bij gem. prijs (€ 472.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.095 | € 4.720 |
| 1,2% | € 4.914 | € 5.664 |
| 1,5% | € 6.143 | € 7.080 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Middelharnis
Bij de aankoop van een woning in Middelharnis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.358 en € 3.537 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 409.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.358 - € 3.537 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Middelharnis.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Middelharnis:In de afgelopen 12 maanden zijn er 11 makelaars actief geweest in Middelharnis. Deze makelaars hebben gezamenlijk 80 woningen verkocht in Middelharnis.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Middelharnis
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Middelharnis.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig