Beste makelaars in Middelharnis
9 makelaars in Middelharnis vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Middelharnis in 2026 zijn Van Alphen Makelaardij (8 verkocht), Tanis & Akershoek Makelaardij (4 verkocht) en Blue Living Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Middelharnis, waar de gemiddelde verkoopprijs € 485.000 is en woningen gemiddeld in 37 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Middelharnis helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Middelharnis centrum.
Woningmarkt in Middelharnis
Woningmarkt Middelharnis
gemiddelde vraagprijs
- € 3.659
- Prijs per m²
- 37 dagen
- Gem. verkooptijd
- 46
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Middelharnis heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 28% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen.
Prijsklassen in Middelharnis
De beste makelaars van Middelharnis in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Middelharnis. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 5 van 9 makelaars in Middelharnis
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Middelharnis vind je Van Alphen Makelaardij, een betrouwbare partner voor al je woningdromen.
In Ouddorp vind je Tanis & Akershoek Makelaardij, een vertrouwd NVM-kantoor met een team dat je persoonlijk begeleidt bij het kopen en verkopen van woningen.
In Sommelsdijk staat Makelaar De Dames, een enthousiast en gemotiveerd makelaarskantoor met een team dat voor jou echt alles uit handen neemt.
LiVastGO Makelaardij is een makelaarskantoor aan de Hoflaan in Middelharnis dat actief is op heel Goeree-Overflakkee, met aanbod in onder meer Middelharnis, Dirksland, Sint-Annaland, Achthuizen en Stad aan 't Haringvliet.
Makelaarskosten in Middelharnis
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Middelharnis kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Middelharnis
Bij de verkoop van een woning in Middelharnis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.848 en € 6.302 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Bij gem. prijs (€ 485.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.950 | € 4.850 |
| 1,2% | € 5.940 | € 5.820 |
| 1,5% | € 7.425 | € 7.275 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Middelharnis
Zoek je een aankoopmakelaar in Middelharnis? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Van Alphen Makelaardij – woningaankoop (4.7 ★, 35 reviews)
- Tanis & Akershoek Makelaardij – Aankoop en verkoop (4.8 ★, 22 reviews)
- Makelaar De Dames – huisaankoop, eerste woningkoop (4.8 ★, 40 reviews)
- LiVastGO Makelaardij – aankoopbemiddeling, starters (4.6 ★, 40 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Middelharnis
Bij de aankoop van een woning in Middelharnis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.424 en € 3.636 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.424 - € 3.636 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Middelharnis.
Recent verkochte huizen Middelharnis
In Middelharnis zijn het afgelopen jaar 46 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 485.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.659 en de mediane verkooptijd bedraagt 37 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Volta 8-43 14 okt 2026 | € 46.500 |
Anna Bijnspad 22 2 okt 2026 | € 515.000 € 6.280/m² |
Anna Bijnspad 39 27 sep 2026 | € 500.000 € 3.876/m² |
Sluuslaan 39 24 sep 2026 | € 475.000 € 5.793/m² |
Steneweg 55 22 sep 2026 | € 325.000 € 4.221/m² |
Havenkade 19 15 sep 2026 | € 498.000 € 4.049/m² |
Sommelsdijkse Havendijk 4 26 aug 2026 | € 499.000 € 4.090/m² |
Gedempt Kanaal 45-A 20 aug 2026 | € 360.000 € 5.070/m² |
Havenkade 15 14 aug 2026 | € 515.000 € 4.292/m² |
Nieuwepad 11 12 aug 2026 | € 660.000 € 4.371/m² |
Sluuslaan 29 7 aug 2026 | € 465.000 € 5.471/m² |
Dieklaan 12 4 aug 2026 | € 540.000 € 6.506/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 37 dagen
- 13 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Middelharnis
28% van de verkochte woningen in Middelharnis heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.325 per m² op — dat is € 202/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.123/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 4.325 |
B | 6 | € 3.607 |
C | 9 | € 4.334 |
D | 3 | € 3.857 |
E | 2 | € 3.820 |
G | 1 | € 4.095 |
Gebaseerd op 34 verkochte woningen in Middelharnis · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.