Makelaars in Koudekerke
Vergelijk 13 makelaars in Koudekerke op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 462.000 · Verkooptijd 28 dagen · Courtage € 4.619 - € 6.005.
De beste makelaars in Koudekerke in 2026 zijn Makelaarskantoor Zwaan (10 verkocht), Aerssens & Partners makelaars en taxateurs (3 verkocht) en Sinke Komejan Middelburg (3 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Koudekerke, waar de gemiddelde verkoopprijs € 462.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Koudekerke helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen recreatiegebied van Koudekerke.
Woningmarkt Koudekerke
gemiddelde vraagprijs
- € 3.366
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 51
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Koudekerke
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Koudekerke. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Koudekerke
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Koudekerke
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Koudekerke
Bij de verkoop van een woning in Koudekerke kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.619 en € 6.005 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 462.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.620 |
| 1,2% | € 4.500 | € 5.544 |
| 1,5% | € 5.625 | € 6.930 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Koudekerke
Bij de aankoop van een woning in Koudekerke kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.309 en € 3.464 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.309 - € 3.464 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koudekerke.
Recent verkochte huizen Koudekerke
In Koudekerke zijn het afgelopen jaar 51 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 462.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.366 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dommelrode 8 19 dec 2025 | € 537.500 € 4.103/m² |
Noordeinde 15 12 dec 2025 | € 699.000 € 4.755/m² |
Laan der Boede 1 12 dec 2025 | - |
Meulpad 5 7 dec 2025 | € 435.000 € 3.816/m² |
Evertsenstraat 17 4 dec 2025 | € 289.000 € 2.604/m² |
Bergstraat 7 1 dec 2025 | € 228.000 € 2.886/m² |
de Boisotstraat 19 28 nov 2025 | € 325.000 € 2.851/m² |
Cithershillsingel 25 26 nov 2025 | € 350.000 € 3.017/m² |
Kerkhoflaan 8 21 nov 2025 | € 299.500 € 2.995/m² |
Tramstraat 41 7 nov 2025 | € 675.000 € 5.579/m² |
Brouwerijstraat 7 24 okt 2025 | € 485.000 € 2.235/m² |
Weststraat 32 2 okt 2025 | € 295.000 € 3.986/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 9 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koudekerke
24% van de verkochte woningen in Koudekerke heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.803 per m² op — dat is € 62/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.741/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 12 | € 3.803 |
B | 11 | € 3.524 |
C | 12 | € 3.397 |
D | 5 | € 3.968 |
E | 2 | € 4.543 |
F | 1 | € 5.578 |
G | 5 | € 3.980 |
Gebaseerd op 48 verkochte woningen in Koudekerke · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 13 makelaars actief geweest in Koudekerke. Deze makelaars hebben gezamenlijk 51 woningen verkocht in Koudekerke.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.