Beste Makelaars Koudekerke (2026) — Vergelijk 13+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Koudekerke in 2026 zijn
Een makelaar in Koudekerke helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 462.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.366
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 51
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Koudekerke
De woningmarkt in Koudekerke bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 137m². De gemiddelde vraagprijs is € 462.000, met een mediane verkoopprijs van € 375.000 en een vierkante meterprijs van € 3.366.
Prijsklassen in Koudekerke
De woningmarkt in Koudekerke toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Koudekerke bedraagt 137m². Er zijn 4 woningen kleiner dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Koudekerke
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Koudekerke? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Koudekerke. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaarskantoor Zwaan, Aerssens & Partners makelaars en taxateurs, M2 Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Koudekerke, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Koudekerke duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Koudekerke
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Koudekerke:
Recent verkochte huizen Koudekerke
In Koudekerke zijn het afgelopen jaar 51 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 462.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.366 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dommelrode 8 19 dec 2025 | € 537.500 € 4.103/m² |
Noordeinde 15 12 dec 2025 | € 699.000 € 4.755/m² |
Laan der Boede 1 12 dec 2025 | - |
Meulpad 5 7 dec 2025 | € 435.000 € 3.816/m² |
Evertsenstraat 17 4 dec 2025 | € 289.000 € 2.604/m² |
Bergstraat 7 1 dec 2025 | € 228.000 € 2.886/m² |
de Boisotstraat 19 28 nov 2025 | € 325.000 € 2.851/m² |
Cithershillsingel 25 26 nov 2025 | € 350.000 € 3.017/m² |
Kerkhoflaan 8 21 nov 2025 | € 299.500 € 2.995/m² |
Tramstraat 41 7 nov 2025 | € 675.000 € 5.579/m² |
Brouwerijstraat 7 24 okt 2025 | € 485.000 € 2.235/m² |
Weststraat 32 2 okt 2025 | € 295.000 € 3.986/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 9 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koudekerke
24% van de verkochte woningen in Koudekerke heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.803 per m² op — dat is € 62/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.741/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 12 | € 3.803 |
B | 11 | € 3.524 |
C | 12 | € 3.397 |
D | 5 | € 3.968 |
E | 2 | € 4.543 |
F | 1 | € 5.578 |
G | 5 | € 3.980 |
Gebaseerd op 48 verkochte woningen in Koudekerke · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Koudekerke
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Koudekerke
Bij de verkoop van een woning in Koudekerke kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.619 en € 6.005 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 462.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.620 |
| 1,2% | € 4.500 | € 5.544 |
| 1,5% | € 5.625 | € 6.930 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Koudekerke
Bij de aankoop van een woning in Koudekerke kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.309 en € 3.464 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.309 - € 3.464 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koudekerke.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Koudekerke:In de afgelopen 12 maanden zijn er 13 makelaars actief geweest in Koudekerke. Deze makelaars hebben gezamenlijk 51 woningen verkocht in Koudekerke.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Koudekerke
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Koudekerke.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig