Makelaars in Schalkwijk

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Schalkwijk, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 6 makelaars actief geweest in Schalkwijk. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Schalkwijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Schalkwijk West.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Schalkwijk zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Schalkwijk

Schalkwijk kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 47% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 153m².

In Schalkwijk is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 731.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 695.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.762.

Opvallend is dat 47% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen.

Prijsklassen in Schalkwijk

De woningmarkt in Schalkwijk toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 0 woningen
• €400.000 - €600.000: 6 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 7 woningen
• Boven €1.000.000: 2 woningen (13%)

Woningkenmerken

In Schalkwijk hebben 47% van de woningen een A-energielabel, terwijl 5 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 153m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 8 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Schalkwijk

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Schalkwijk? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Schalkwijk. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Breeschoten & Vernooij B.V., Hiele & Dalsem Makelaardij, Brecheisen Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Schalkwijk, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Schalkwijk duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 6 makelaars in Schalkwijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Breeschoten & Vernooij B.V.

Verkocht 4 huizen

Hiele & Dalsem Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Brecheisen Makelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Schalkwijk

Verkoopsnelheid

In Schalkwijk verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 21 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 47% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Schalkwijk:

• A-labels (A t/m A++++): 7 woningen (47%)
• B en C-labels: 2 woningen
• D t/m G-labels: 5 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Schalkwijk

Bij de verkoop van een woning in Schalkwijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.308 en € 9.500 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.654 en € 5.481.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Schalkwijk.