Beste makelaars in Schalkhaar
10 makelaars in Schalkhaar vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Schalkhaar in 2026 zijn Natuurlijk Makelaars (5 verkocht) en Tysma Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Schalkhaar, waar de gemiddelde verkoopprijs € 677.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Schalkhaar helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Dorp Schalkhaar.
Woningmarkt in Schalkhaar
Woningmarkt Schalkhaar
gemiddelde vraagprijs
- € 4.589
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 21
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Schalkhaar heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Prijsklassen in Schalkhaar
De beste makelaars van Schalkhaar in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Schalkhaar. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 10 makelaars in Schalkhaar
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Deventer vind je Tysma Makelaars, een kantoor met een team van ervaren makelaars dat zich toelegt op het verkopen en bemiddelen van woningen.
Makelaarskosten in Schalkhaar
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Schalkhaar kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Schalkhaar
Bij de verkoop van een woning in Schalkhaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.772 en € 8.804 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 675.000) | Bij gem. prijs (€ 677.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.750 | € 6.770 |
| 1,2% | € 8.100 | € 8.124 |
| 1,5% | € 10.125 | € 10.155 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Schalkhaar
Zoek je een aankoopmakelaar in Schalkhaar? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Natuurlijk Makelaars – Aankoop eerste woning (4.9 ★, 25 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Schalkhaar
Bij de aankoop van een woning in Schalkhaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.386 en € 5.079 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 675.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.386 - € 5.079 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Schalkhaar.
Recent verkochte huizen Schalkhaar
In Schalkhaar zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 677.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.589 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Koningin Julianaweg 6 11 sep 2026 | € 800.000 € 5.405/m² |
Marechausseestraat 4 10 sep 2026 | € 696.000 € 4.244/m² |
Het Koeland 1 15 jul 2026 | € 525.000 € 4.688/m² |
de Ganzeboom 127 9 jul 2026 | € 575.000 € 3.594/m² |
Oerdijk 3-A 7 mei 2026 | € 565.000 € 5.381/m² |
de Ganzeboom 145 28 apr 2026 | € 444.000 € 3.895/m² |
Avergoorsedijk 6 8 apr 2026 | € 1.050.000 € 5.801/m² |
Oerdijk 83 6 mrt 2026 | € 750.000 € 3.261/m² |
Oerdijk 2-0004 6 jan 2026 | € 837.000 € 6.591/m² |
Prinses Margrietweg 10 25 dec 2025 | € 625.000 € 4.167/m² |
Koningin Julianaweg 22 24 dec 2025 | € 525.000 € 4.565/m² |
Smidsweg 14 24 dec 2025 | € 675.000 € 5.153/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Schalkhaar
19% van de verkochte woningen in Schalkhaar heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.819 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 3.819 |
B | 3 | € 4.473 |
C | 4 | € 4.862 |
D | 2 | € 5.288 |
E | 1 | € 3.211 |
G | 1 | € 3.260 |
Gebaseerd op 15 verkochte woningen in Schalkhaar · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.