Makelaars in Overdinkel
Vergelijk 11 makelaars in Overdinkel op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 392.000 · Verkooptijd 34 dagen · Courtage € 3.918 - € 5.094.
De beste makelaars in Overdinkel in 2026 zijn Jansen Makelaardij (4 verkocht) en Straatman Makelaardij (5 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Overdinkel, waar de gemiddelde verkoopprijs € 392.000 is en woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Overdinkel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Overdinkel.
Woningmarkt Overdinkel
gemiddelde vraagprijs
- € 3.107
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gem. verkooptijd
- 25
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Overdinkel
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Overdinkel. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Overdinkel
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Overdinkel
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Overdinkel
Bij de verkoop van een woning in Overdinkel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.918 en € 5.094 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 335.000) | Bij gem. prijs (€ 392.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.350 | € 3.920 |
| 1,2% | € 4.020 | € 4.704 |
| 1,5% | € 5.025 | € 5.880 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Overdinkel
Bij de aankoop van een woning in Overdinkel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.959 en € 2.939 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 335.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.959 - € 2.939 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overdinkel.
Recent verkochte huizen Overdinkel
In Overdinkel zijn het afgelopen jaar 25 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 392.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.107 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kerkhofweg 131 27 jul 2026 | € 295.000 € 3.242/m² |
Julianastraat 7 24 jul 2026 | € 200.000 € 2.941/m² |
Ververstraat 50 23 jul 2026 | € 350.000 € 2.846/m² |
Prins Bernhardstraat 7 22 jul 2026 | € 200.000 € 2.353/m² |
Spinnersweg 58 17 jul 2026 | € 425.000 € 2.202/m² |
Hoofdstraat 254 3 jul 2026 | € 475.000 € 2.844/m² |
Willem Gamestraat 2 17 jun 2026 | € 325.000 € 3.652/m² |
Ververstraat 40 30 apr 2026 | € 375.000 € 2.404/m² |
Julianastraat 54 29 apr 2026 | € 398.000 € 3.720/m² |
Tjibbe Knolstraat 42 26 apr 2026 | € 185.000 € 2.643/m² |
Hoofdstraat 88 15 apr 2026 | € 299.000 € 2.300/m² |
het Witte Zand 42 20 mrt 2026 | € 499.000 € 3.305/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Overdinkel
12% van de verkochte woningen in Overdinkel heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.227 per m² op — dat is € 344/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.883/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.227 |
B | 3 | € 2.616 |
C | 7 | € 3.055 |
D | 6 | € 2.541 |
E | 1 | € 3.789 |
F | 1 | € 2.941 |
Gebaseerd op 20 verkochte woningen in Overdinkel · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.