Beste Makelaars Overdinkel (2026) — Vergelijk 11+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Overdinkel in 2026 zijn
Een makelaar in Overdinkel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 392.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.107
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 25
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Overdinkel
De woningmarkt in Overdinkel bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 126m². De gemiddelde vraagprijs is € 392.000, met een mediane verkoopprijs van € 335.000 en een vierkante meterprijs van € 3.107.
Prijsklassen in Overdinkel
De woningmarkt in Overdinkel toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Overdinkel bedraagt 126m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen.
Meest verkopende makelaars in Overdinkel
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Overdinkel? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Overdinkel. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Straatman Makelaardij, Jansen Makelaardij, Vlot Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Overdinkel, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Overdinkel duurt het gemiddeld 34 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Overdinkel
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Overdinkel:
Recent verkochte huizen Overdinkel
In Overdinkel zijn het afgelopen jaar 25 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 392.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.107 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Spinnersweg 6 19 nov 2025 | € 350.000 € 2.734/m² |
Tjibbe Knolstraat 46 18 nov 2025 | € 199.000 € 2.843/m² |
het Witte Zand 56 17 nov 2025 | € 485.000 € 3.149/m² |
Kerkhofweg 168 15 nov 2025 | € 330.000 € 3.548/m² |
Kerkhofweg 114 13 nov 2025 | € 285.000 € 2.436/m² |
Hoofdstraat 153 13 nov 2025 | € 665.000 € 2.317/m² |
Dr Ariënsstraat 115 29 okt 2025 | € 325.000 € 2.802/m² |
Tiekenveenweg 33 13 okt 2025 | € 485.000 € 3.789/m² |
Wilhelminastraat 49 25 sep 2025 | € 235.000 € 3.561/m² |
Hoofdstraat 53 21 aug 2025 | € 335.000 € 3.490/m² |
Schoolstraat 17 7 aug 2025 | € 299.000 € 2.578/m² |
Sterkerstraat 5 31 jul 2025 | € 299.000 € 3.051/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Overdinkel
12% van de verkochte woningen in Overdinkel heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.951 per m² op — dat is € 875/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.076/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.951 |
B | 2 | € 3.145 |
C | 8 | € 2.797 |
D | 5 | € 3.030 |
E | 1 | € 3.789 |
F | 1 | € 2.215 |
G | 2 | € 2.994 |
Gebaseerd op 22 verkochte woningen in Overdinkel · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Overdinkel
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Overdinkel
Bij de verkoop van een woning in Overdinkel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.918 en € 5.094 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 335.000) | Bij gem. prijs (€ 392.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.350 | € 3.920 |
| 1,2% | € 4.020 | € 4.704 |
| 1,5% | € 5.025 | € 5.880 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Overdinkel
Bij de aankoop van een woning in Overdinkel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.959 en € 2.939 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 335.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.959 - € 2.939 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overdinkel.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Overdinkel:In de afgelopen 12 maanden zijn er 11 makelaars actief geweest in Overdinkel. Deze makelaars hebben gezamenlijk 25 woningen verkocht in Overdinkel.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Overdinkel
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Overdinkel.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig