Makelaars in Overdinkel

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Overdinkel, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 3 makelaars actief geweest in Overdinkel. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Overdinkel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Overdinkel.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Overdinkel zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Overdinkel

Overdinkel kenmerkt zich als een toegankelijke markt met 25% van woningen onder €200.000. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 163m².

In Overdinkel is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 374.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 366.500, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.303.

Met 0% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.

Prijsklassen in Overdinkel

De woningmarkt in Overdinkel toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 1 woningen (25%)
• €200.000 - €400.000: 2 woningen
• €400.000 - €600.000: 1 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 0 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Overdinkel hebben 0% van de woningen een A-energielabel, terwijl 1 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 163m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Overdinkel

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Overdinkel? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Overdinkel. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Straatman Makelaardij, Jansen Makelaardij, Freddie Bolink Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Overdinkel, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Overdinkel duurt het gemiddeld 36 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 3 makelaars in Overdinkel

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Straatman Makelaardij

Verkocht 2 huizen

Jansen Makelaardij

Verkocht 1 huizen

Freddie Bolink Makelaars

Verkocht 1 huizen

Marktanalyse Overdinkel

Verkoopsnelheid

In Overdinkel verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 36 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 0% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Overdinkel:

• A-labels (A t/m A++++): 0 woningen (0%)
• B en C-labels: 0 woningen
• D t/m G-labels: 1 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Overdinkel

Bij de verkoop van een woning in Overdinkel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.743 en € 4.865 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.871 en € 2.807.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overdinkel.