Makelaars in Dedemsvaart

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Dedemsvaart, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 5 makelaars actief geweest in Dedemsvaart. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Dedemsvaart helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Dedemsvaart-Noord, Dedemsvaart-Zuidoost.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Dedemsvaart zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Dedemsvaart

Dedemsvaart kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 39% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 134m².

In Dedemsvaart is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 380.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 357.500, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.828.

39% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen.

Prijsklassen in Dedemsvaart

De woningmarkt in Dedemsvaart toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 81 woningen
• €400.000 - €600.000: 30 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 6 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Dedemsvaart hebben 39% van de woningen een A-energielabel, terwijl 15 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 134m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 24 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Dedemsvaart

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Dedemsvaart? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Dedemsvaart. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Vrieling Makelaardij, Mijnheer Makelaars, Woonexcellent Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Dedemsvaart, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Dedemsvaart duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 5 makelaars in Dedemsvaart

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Vrieling Makelaardij

Verkocht 78 huizen

Mijnheer Makelaars

Verkocht 27 huizen

Woonexcellent Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Bloemendal Makelaardij (3)Venhorst Makelaardij (3)

Marktanalyse Dedemsvaart

Verkoopsnelheid

In Dedemsvaart verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 24 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

39% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Dedemsvaart:

• A-labels (A t/m A++++): 45 woningen (39%)
• B en C-labels: 54 woningen
• D t/m G-labels: 15 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Dedemsvaart

In Dedemsvaart vind je diverse buurten, waaronder de populaire Dedemsvaart-Noord en Dedemsvaart-Zuidoost. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Dedemsvaart? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Dedemsvaart. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Dedemsvaart

Bij de verkoop van een woning in Dedemsvaart kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.799 en € 4.938 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.899 en € 2.849.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Dedemsvaart.