Beste Makelaars Dalfsen (2026) — Vergelijk 21+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Dalfsen in 2026 zijn
Een makelaar in Dalfsen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 594.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.927
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 143
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Dalfsen
De woningmarkt in Dalfsen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 151m². De gemiddelde vraagprijs is € 594.000, met een mediane verkoopprijs van € 539.500 en een vierkante meterprijs van € 3.927.
Prijsklassen in Dalfsen
De woningmarkt in Dalfsen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Dalfsen bedraagt 151m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 62 woningen groter dan 150m².
Met 143 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Dalfsen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Dalfsen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Dalfsen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Jeanette Visscher Makelaars, Gjaltema Makelaardij , Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Dalfsen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Dalfsen duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Dalfsen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Dalfsen:
Recent verkochte huizen Dalfsen
In Dalfsen zijn het afgelopen jaar 143 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 594.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.927 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wilhelminastraat 69 15 jan 2026 | - |
Smalleweg 2 6 jan 2026 | - |
Wilhelminastraat 105 31 dec 2025 | € 490.000 € 3.798/m² |
Elskamp 34 22 dec 2025 | € 750.000 € 4.310/m² |
Trechterbeker 29 22 dec 2025 | € 975.000 € 4.803/m² |
Ruigedoornstraat 60 15 dec 2025 | € 495.000 € 3.345/m² |
Van Lentestraat 50 15 dec 2025 | € 442.500 € 3.138/m² |
Beatrixstraat 20 12 dec 2025 | € 698.000 € 5.584/m² |
Molendijk 27 11 dec 2025 | € 440.000 € 3.860/m² |
Oosterkampen 1 10 dec 2025 | - |
Henri Dunantstraat 93 3 dec 2025 | € 495.000 € 3.779/m² |
Dommelerdijk 26 1 dec 2025 | € 535.000 € 4.280/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 12 woningen (8%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 21 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Dalfsen
27% van de verkochte woningen in Dalfsen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.294 per m² op — dat is € 118/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.176/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 37 | € 4.294 |
B | 26 | € 4.122 |
C | 35 | € 3.965 |
D | 10 | € 4.247 |
E | 2 | € 5.267 |
F | 2 | € 4.305 |
G | 3 | € 4.594 |
Gebaseerd op 115 verkochte woningen in Dalfsen · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Dalfsen
In Dalfsen vind je diverse buurten, waaronder de populaire Vechtvliet-Leemcule en Gernermarke-Oosterdalfsen. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Dalfsen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Dalfsen. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Dalfsen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Dalfsen
Bij de verkoop van een woning in Dalfsen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.943 en € 7.725 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 539.500) | Bij gem. prijs (€ 594.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.395 | € 5.940 |
| 1,2% | € 6.474 | € 7.128 |
| 1,5% | € 8.093 | € 8.910 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Dalfsen
Bij de aankoop van een woning in Dalfsen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.971 en € 4.457 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 539.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.971 - € 4.457 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Dalfsen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Dalfsen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 21 makelaars actief geweest in Dalfsen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 143 woningen verkocht in Dalfsen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Dalfsen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Dalfsen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig