Beste makelaars in Balkbrug
9 makelaars in Balkbrug vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Balkbrug in 2026 zijn Deen Makelaars Dedemsvaart (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Balkbrug, waar de gemiddelde verkoopprijs € 496.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Balkbrug helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Balkbrug-Noord.
Woningmarkt in Balkbrug
Woningmarkt Balkbrug
gemiddelde vraagprijs
- € 3.502
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 26
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Balkbrug heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 27% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Balkbrug
De beste makelaars van Balkbrug in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Balkbrug. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 9 makelaars in Balkbrug
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Balkbrug
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Balkbrug kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Balkbrug
Bij de verkoop van een woning in Balkbrug kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.965 en € 6.454 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Bij gem. prijs (€ 496.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.950 | € 4.960 |
| 1,2% | € 4.740 | € 5.952 |
| 1,5% | € 5.925 | € 7.440 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Balkbrug
Zoek je een aankoopmakelaar in Balkbrug? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Deen Makelaars Dedemsvaart – Woningaankoop (4.7 ★, 47 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Balkbrug
Bij de aankoop van een woning in Balkbrug kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.482 en € 3.723 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.482 - € 3.723 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Balkbrug.
Recent verkochte huizen Balkbrug
In Balkbrug zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 496.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.502 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Schutsluis 10 2 okt 2026 | € 469.000 € 3.752/m² |
Kruizingastraat 18 28 aug 2026 | € 375.000 € 3.641/m² |
Den Westerhuis 4 7 jul 2026 | € 795.000 € 5.719/m² |
Molenweg 43 18 jun 2026 | € 325.000 € 2.686/m² |
Het Bastion 46 10 jun 2026 | € 350.000 € 5.000/m² |
Boslaan 30 10 jun 2026 | € 400.000 € 3.030/m² |
Takenshof 12 28 mei 2026 | € 375.000 € 4.518/m² |
Zwolseweg 55 7 apr 2026 | € 370.000 € 3.854/m² |
Ommerweg 40 24 mrt 2026 | - |
Ommerweg 29 14 mrt 2026 | € 395.000 € 3.185/m² |
Ommerweg 29 14 mrt 2026 | € 395.000 € 3.185/m² |
Sponturfwijk 28 4 mrt 2026 | € 795.000 € 6.974/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (12%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Balkbrug
27% van de verkochte woningen in Balkbrug heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.899 per m² op — dat is € 182/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.717/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 3.899 |
B | 2 | € 3.062 |
C | 7 | € 3.575 |
D | 2 | € 3.504 |
E | 2 | € 4.979 |
G | 2 | € 3.185 |
Gebaseerd op 22 verkochte woningen in Balkbrug · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.