Beste makelaars in Zuidoostbeemster
7 makelaars in Zuidoostbeemster vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Zuidoostbeemster in 2026 zijn Hoekstra en Van Eck Purmerend (5 verkocht), Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV (5 verkocht) en Kocken Makelaars, welkom thuis! (4 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Zuidoostbeemster, waar de gemiddelde verkoopprijs € 673.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zuidoostbeemster helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zuidoostbeemster.
Woningmarkt in Zuidoostbeemster
Woningmarkt Zuidoostbeemster
gemiddelde vraagprijs
- € 5.526
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 21
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Zuidoostbeemster heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 38% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Duurzaam wonen: 38% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Zuidoostbeemster
De beste makelaars van Zuidoostbeemster in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Zuidoostbeemster. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 7 makelaars in Zuidoostbeemster
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zuidoostbeemster
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Zuidoostbeemster kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Zuidoostbeemster
Bij de verkoop van een woning in Zuidoostbeemster kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.731 en € 8.750 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 645.000) | Bij gem. prijs (€ 673.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.450 | € 6.730 |
| 1,2% | € 7.740 | € 8.076 |
| 1,5% | € 9.675 | € 10.095 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Zuidoostbeemster
Zoek je een aankoopmakelaar in Zuidoostbeemster? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Hoekstra en Van Eck Purmerend – eerste woning kopers, aankoop begeleiding (4.6 ★, 453 reviews)
- Kocken Makelaars, welkom thuis! – Woningaankoop (4.2 ★, 17 reviews)
- Tromp Garantiemakelaars – Aankoop begeleiding (4.8 ★, 30 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Zuidoostbeemster
Bij de aankoop van een woning in Zuidoostbeemster kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.366 en € 5.048 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 645.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.366 - € 5.048 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zuidoostbeemster.
Recent verkochte huizen Zuidoostbeemster
In Zuidoostbeemster zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 673.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.526 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hendrik Wagemakerstraat 21 17 jul 2026 | € 850.000 € 5.667/m² |
Zuiderweg 214 3 mei 2026 | € 325.000 € 5.417/m² |
Zuiderweg 186 1 mei 2026 | € 299.000 € 6.229/m² |
Purmerenderweg 195 29 apr 2026 | € 850.000 € 6.250/m² |
Burlatstraat 28 24 mrt 2026 | € 1.250.000 € 6.649/m² |
Burgemeester Koopmansingel 7 12 mrt 2026 | € 600.000 € 5.455/m² |
Purmerenderweg 206 30 dec 2025 | € 550.000 € 6.111/m² |
Kruidenierspeerstraat 11 23 dec 2025 | € 645.000 € 4.778/m² |
Kwadijkerweg 2 18 dec 2025 | € 1.175.000 € 4.519/m² |
Zuiderweg 118 5 dec 2025 | € 525.000 € 6.325/m² |
Purmerenderweg 198 4 dec 2025 | € 698.000 € 6.843/m² |
Zuiderweg 155 26 nov 2025 | € 750.000 € 7.426/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zuidoostbeemster
38% van de verkochte woningen in Zuidoostbeemster heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.139 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 5.139 |
B | 2 | € 6.122 |
C | 3 | € 5.778 |
D | 2 | € 4.968 |
E | 2 | € 6.338 |
F | 1 | € 7.425 |
G | 1 | € 6.111 |
Gebaseerd op 19 verkochte woningen in Zuidoostbeemster · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.