Beste Makelaars Spanbroek (2026) — Vergelijk 13+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Spanbroek in 2026 zijn
Een makelaar in Spanbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 557.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.660
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 43
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Spanbroek
De woningmarkt in Spanbroek bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 152m². De gemiddelde vraagprijs is € 557.000, met een mediane verkoopprijs van € 450.000 en een vierkante meterprijs van € 3.660.
Prijsklassen in Spanbroek
De woningmarkt in Spanbroek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Spanbroek bedraagt 152m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 12 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 49% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Spanbroek
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Spanbroek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Spanbroek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Taams Makelaars & Taxateurs, Van 't Riet De-Makelaar B.V., Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Spanbroek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Spanbroek duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Spanbroek
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Spanbroek:
Recent verkochte huizen Spanbroek
In Spanbroek zijn het afgelopen jaar 43 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 557.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.660 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Spanbroekerweg 241-B 16 dec 2025 | € 675.000 € 4.688/m² |
Floris van Noordwijklaan 28 27 nov 2025 | € 985.000 € 4.782/m² |
Wuiver 36 25 nov 2025 | € 400.000 € 3.390/m² |
Lijster 3-A 21 nov 2025 | € 725.000 € 4.341/m² |
Zomertaling 14 20 nov 2025 | € 400.000 € 3.448/m² |
Lijster 30 30 okt 2025 | € 475.000 € 4.095/m² |
Leeuwerikstraat 1 20 okt 2025 | € 335.000 € 2.913/m² |
Roerdomp 37 18 okt 2025 | € 395.000 € 3.559/m² |
Arent van Gentlaan 34 12 okt 2025 | € 750.000 € 4.839/m² |
Zomertaling 3 10 okt 2025 | € 389.000 € 3.383/m² |
A. Commandeurlaan 41 9 okt 2025 | € 475.000 € 3.545/m² |
Spanbroekerweg 137 4 okt 2025 | € 745.000 € 3.880/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spanbroek
49% van de verkochte woningen in Spanbroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.638 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 21 | € 3.638 |
B | 5 | € 3.802 |
C | 4 | € 3.166 |
D | 5 | € 3.531 |
E | 1 | € 3.880 |
G | 1 | € 5.560 |
Gebaseerd op 37 verkochte woningen in Spanbroek · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Spanbroek
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Spanbroek
Bij de verkoop van een woning in Spanbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.566 en € 7.235 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 557.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 5.570 |
| 1,2% | € 5.400 | € 6.684 |
| 1,5% | € 6.750 | € 8.355 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Spanbroek
Bij de aankoop van een woning in Spanbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.783 en € 4.174 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.783 - € 4.174 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spanbroek.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Spanbroek:In de afgelopen 12 maanden zijn er 13 makelaars actief geweest in Spanbroek. Deze makelaars hebben gezamenlijk 43 woningen verkocht in Spanbroek.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Spanbroek
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Spanbroek.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig