Makelaars in Spanbroek

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Spanbroek, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 11 makelaars actief geweest in Spanbroek. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Spanbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Wijde Klaver West.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Spanbroek zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Spanbroek

Spanbroek kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 129m².

In Spanbroek is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 453.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 425.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.509.

Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen.

Prijsklassen in Spanbroek

De woningmarkt in Spanbroek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 10 woningen
• €400.000 - €600.000: 11 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 4 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Spanbroek hebben 42% van de woningen een A-energielabel, terwijl 7 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 129m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 4 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Spanbroek

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Spanbroek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Spanbroek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Taams Makelaars & Taxateurs, Van t Riet De-Makelaar, H3 Landelijk Vastgoed B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Spanbroek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Spanbroek duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 11 makelaars in Spanbroek

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Taams Makelaars & Taxateurs

Verkocht 10 huizen

Van t Riet De-Makelaar

Verkocht 3 huizen

H3 Landelijk Vastgoed B.V.

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Spanbroek

Verkoopsnelheid

In Spanbroek verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 25 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Spanbroek:

• A-labels (A t/m A++++): 10 woningen (42%)
• B en C-labels: 6 woningen
• D t/m G-labels: 7 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Spanbroek

Bij de verkoop van een woning in Spanbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.535 en € 5.895 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.267 en € 3.401.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spanbroek.