Beste makelaars in Oostzaan
18 makelaars in Oostzaan vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oostzaan in 2026 zijn Dirk Voet Makelaars (9 verkocht), De Haas makelaars & taxateurs o.z. (3 verkocht) en Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord (3 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Oostzaan, waar de gemiddelde verkoopprijs € 610.000 is en woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oostzaan helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kerkbuurt.
Woningmarkt in Oostzaan
Woningmarkt Oostzaan
gemiddelde vraagprijs
- € 5.089
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gem. verkooptijd
- 40
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.
Oostzaan heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 38% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Duurzaam wonen: 38% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Oostzaan
De beste makelaars van Oostzaan in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oostzaan. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 18 makelaars in Oostzaan
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Oostzaan biedt Dirk Voet Makelaars deskundige bemiddeling, advisering bij aan- en verkoop en taxaties voor onroerend goed.
In Marken vind je KRK Makelaars, een betrouwbaar en ervaren makelaarskantoor.
Makelaarskosten in Oostzaan
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oostzaan kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oostzaan
Bij de verkoop van een woning in Oostzaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.096 en € 7.924 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 540.000) | Bij gem. prijs (€ 610.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.400 | € 6.100 |
| 1,2% | € 6.480 | € 7.320 |
| 1,5% | € 8.100 | € 9.150 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oostzaan
Zoek je een aankoopmakelaar in Oostzaan? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- De Haas makelaars & taxateurs o.z. – Woningaankoop (4.8 ★, 32 reviews)
- Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord – Aankoop begeleiding (4.3 ★, 231 reviews)
- KRK Makelaars Zaandam – Aankoop en verkoop (4.5 ★, 106 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Oostzaan
Bij de aankoop van een woning in Oostzaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.048 en € 4.572 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 540.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.048 - € 4.572 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oostzaan.
Recent verkochte huizen Oostzaan
In Oostzaan zijn het afgelopen jaar 40 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 610.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.089 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Spoetnikstraat 26 23 sep 2026 | € 695.000 € 5.305/m² |
Zuideinde 59 29 aug 2026 | € 795.000 € 5.521/m² |
Burgemeester Swartstraat 2 12 aug 2026 | € 425.000 € 4.942/m² |
Zuideinde 50 31 jul 2026 | € 395.000 € 3.873/m² |
Skoonzicht 4 21 jul 2026 | € 399.000 € 6.435/m² |
Hooiijzer 13 17 jul 2026 | € 515.000 € 5.000/m² |
Anemoonstraat 22 18 jun 2026 | € 495.000 € 4.760/m² |
Draaikolk 40 30 mei 2026 | € 695.000 € 5.744/m² |
Kerkstraat 201 28 mei 2026 | € 600.000 € 6.000/m² |
Dokter de Boerstraat 9 27 mei 2026 | € 850.000 € 6.391/m² |
De Glazenmakerstraat 50 18 mei 2026 | € 450.000 € 6.250/m² |
Zuideinde 5 2 mei 2026 | € 850.000 € 4.106/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oostzaan
38% van de verkochte woningen in Oostzaan heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.967 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 15 | € 4.967 |
B | 6 | € 5.926 |
C | 10 | € 5.273 |
D | 3 | € 5.138 |
E | 1 | € 3.925 |
Gebaseerd op 35 verkochte woningen in Oostzaan · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.