Makelaars in Oostzaan

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Oostzaan, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 11 makelaars actief geweest in Oostzaan. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Oostzaan helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kerkbuurt.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Oostzaan zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Oostzaan

Oostzaan kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 137m².

In Oostzaan is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 701.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 625.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.113.

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen.

Prijsklassen in Oostzaan

De woningmarkt in Oostzaan toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 2 woningen
• €400.000 - €600.000: 22 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 24 woningen
• Boven €1.000.000: 6 woningen (12%)

Woningkenmerken

In Oostzaan hebben 50% van de woningen een A-energielabel, terwijl 10 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 137m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 16 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Oostzaan

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oostzaan? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oostzaan. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Dirk Voet Makelaars, Van de Steege Makelaarsgroep, Hoekstra en Van Eck de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oostzaan, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oostzaan duurt het gemiddeld 31 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 11 makelaars in Oostzaan

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Dirk Voet Makelaars

Verkocht 12 huizen

Van de Steege Makelaarsgroep

Verkocht 3 huizen

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

De Haas makelaars & taxateurs o.z. (2)HR Makelaars, altijd meer dan je verwacht! (1)Zuiver Makelaars (1)FRIS Woningmakelaars (1)Amstelland Makelaars B.V. (1)Makelaarsland (1)Thijssen Makelaardij (1)De Woonmeester (1)

Marktanalyse Oostzaan

Verkoopsnelheid

In Oostzaan verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 31 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Oostzaan:

• A-labels (A t/m A++++): 26 woningen (50%)
• B en C-labels: 16 woningen
• D t/m G-labels: 10 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Oostzaan

Bij de verkoop van een woning in Oostzaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.005 en € 9.107 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.503 en € 5.254.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oostzaan.