Makelaars in Oostzaan
Vergelijk 34 makelaars in Oostzaan op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 649.000 · Verkooptijd 31 dagen · Courtage € 6.488 - € 8.434.
De beste makelaars in Oostzaan in 2026 zijn Dirk Voet Makelaars (10 verkocht), Peter Pals Makelaardij o/g b.v. (6 verkocht) en Braakman Makelaars BV (3 verkocht). In totaal zijn 34 makelaars actief in Oostzaan, waar de gemiddelde verkoopprijs € 649.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oostzaan helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kerkbuurt.
Woningmarkt Oostzaan
gemiddelde vraagprijs
- € 5.096
- Prijs per m²
- 31 dagen
- Gem. verkooptijd
- 91
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 34 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Oostzaan
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Oostzaan. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Oostzaan
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oostzaan
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oostzaan
Bij de verkoop van een woning in Oostzaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.488 en € 8.434 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Bij gem. prijs (€ 649.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.750 | € 6.490 |
| 1,2% | € 6.900 | € 7.788 |
| 1,5% | € 8.625 | € 9.735 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Oostzaan
Bij de aankoop van een woning in Oostzaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.244 en € 4.866 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.244 - € 4.866 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oostzaan.
Recent verkochte huizen Oostzaan
In Oostzaan zijn het afgelopen jaar 91 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 649.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.096 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Glazenmakerstraat 68 6 jan 2026 | € 399.000 € 5.542/m² |
Draaikolk 27 5 jan 2026 | € 500.000 € 5.435/m² |
Kievit 5 11 dec 2025 | € 675.000 € 4.891/m² |
Apollolaan 25 8 dec 2025 | € 1.100.000 € 5.366/m² |
Rietschoot 336 24 nov 2025 | € 545.000 € 4.823/m² |
Rietschoot 38 13 nov 2025 | € 450.000 € 5.114/m² |
Dokter Rutgers van der Loeffstraat 11 11 nov 2025 | € 525.000 € 4.907/m² |
Kerkstraat 117 7 nov 2025 | € 599.000 € 4.950/m² |
Rietschoot 274 31 okt 2025 | € 599.000 € 4.437/m² |
De Haal 3-A 30 okt 2025 | € 1.295.000 € 8.196/m² |
Burgemeester Bratstraat 34 30 okt 2025 | € 475.000 € 3.926/m² |
Skoonzicht 302 29 okt 2025 | € 375.000 € 6.048/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 15 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oostzaan
38% van de verkochte woningen in Oostzaan heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.162 per m² op — dat is € 58/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.104/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 33 | € 5.162 |
B | 13 | € 5.274 |
C | 17 | € 4.879 |
D | 5 | € 4.626 |
E | 3 | € 4.738 |
F | 1 | € 4.527 |
G | 2 | € 6.990 |
Gebaseerd op 74 verkochte woningen in Oostzaan · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 34 makelaars actief geweest in Oostzaan. Deze makelaars hebben gezamenlijk 91 woningen verkocht in Oostzaan.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.