Beste makelaars in Breezand
10 makelaars in Breezand vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Breezand in 2026 zijn Van Lierop Adviesgroep (5 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Breezand, waar de gemiddelde verkoopprijs € 441.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Breezand helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Breezand.
Woningmarkt in Breezand
Woningmarkt Breezand
gemiddelde vraagprijs
- € 3.643
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 23
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Breezand heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 43% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Duurzaam wonen: 43% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Breezand
De beste makelaars van Breezand in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Breezand. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 10 makelaars in Breezand
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Breezand
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Breezand kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Breezand
Bij de verkoop van een woning in Breezand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.407 en € 5.729 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 385.000) | Bij gem. prijs (€ 441.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.850 | € 4.410 |
| 1,2% | € 4.620 | € 5.292 |
| 1,5% | € 5.775 | € 6.615 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Breezand
De meeste makelaars in Breezand begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Breezand
Bij de aankoop van een woning in Breezand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.203 en € 3.305 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 385.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.203 - € 3.305 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Breezand.
Recent verkochte huizen Breezand
In Breezand zijn het afgelopen jaar 23 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 441.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.643 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
P. Bergmanstraat 14 14 okt 2026 | € 325.000 € 2.876/m² |
Ceresplein 41 9 okt 2026 | € 275.000 € 4.741/m² |
Ceresplein 66 6 okt 2026 | € 265.000 € 4.569/m² |
Koningsweg 5 1 okt 2026 | € 769.000 € 4.005/m² |
Lenteklokje 11 3 sep 2026 | € 295.000 € 4.917/m² |
Irissenstraat 24 19 aug 2026 | € 395.000 € 3.435/m² |
Ceresplein 43 13 aug 2026 | € 265.000 € 4.206/m² |
Ceresplein 33 3 aug 2026 | € 249.000 € 4.220/m² |
Ceresplein 42 31 jul 2026 | - |
Muntenerf 3 31 jul 2026 | € 325.000 € 3.779/m² |
Crocussenstraat 10 24 jul 2026 | € 419.000 € 3.741/m² |
J. C. de Leeuwweg 5 22 jun 2026 | € 475.000 € 3.770/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Breezand
43% van de verkochte woningen in Breezand heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.711 per m² op — dat is € 49/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.662/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 10 | € 3.711 |
B | 3 | € 3.549 |
C | 2 | € 2.744 |
E | 1 | € 3.857 |
G | 2 | € 4.411 |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Breezand · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.