Beste Makelaars Overloon (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Overloon in 2026 zijn
Een makelaar in Overloon helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 533.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.689
- Prijs per m²
- 42 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 46
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Overloon
De woningmarkt in Overloon bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 145m². De gemiddelde vraagprijs is € 533.000, met een mediane verkoopprijs van € 525.000 en een vierkante meterprijs van € 3.689.
Prijsklassen in Overloon
De woningmarkt in Overloon toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Overloon bedraagt 145m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 21 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen.
Meest verkopende makelaars in Overloon
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Overloon? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Overloon. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat VIND Makelaardij, Peelrand Makelaardij, Makelaardij Twan Poels de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Overloon, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Overloon duurt het gemiddeld 42 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Overloon
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Overloon:
Recent verkochte huizen Overloon
In Overloon zijn het afgelopen jaar 46 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 533.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.689 en de mediane verkooptijd bedraagt 42 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Vierlingsbeekseweg 45 14 dec 2025 | € 335.000 € 3.602/m² |
Vierlingsbeekseweg 10 3 nov 2025 | € 759.000 € 3.163/m² |
Pater Bleijsstraat 1 18 okt 2025 | € 445.000 € 3.589/m² |
Poelsstraat 4 13 okt 2025 | € 683.060 € 3.948/m² |
Ringoven 57 8 okt 2025 | € 459.000 € 3.477/m² |
Vierlingsbeekseweg 46 29 sep 2025 | € 745.000 € 3.041/m² |
Poelsstraat 36 9 sep 2025 | € 500.000 € 3.333/m² |
d'n Hof 60 5 sep 2025 | € 395.000 € 4.158/m² |
d'n Hof 74 25 aug 2025 | € 410.000 € 3.905/m² |
d'n Hof 38 24 jul 2025 | € 525.000 |
d'n Hof 38 24 jul 2025 | € 525.000 € 3.723/m² |
Kuluutsheuvel 12 11 jul 2025 | € 549.000 € 3.588/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 42 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Overloon
22% van de verkochte woningen in Overloon heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.097 per m² op — dat is € 226/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.871/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 10 | € 4.097 |
B | 3 | € 3.622 |
C | 2 | € 3.101 |
D | 3 | € 4.084 |
E | 4 | € 3.445 |
F | 4 | € 4.145 |
Gebaseerd op 26 verkochte woningen in Overloon · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Overloon
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Overloon
Bij de verkoop van een woning in Overloon kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.331 en € 6.930 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Bij gem. prijs (€ 533.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.250 | € 5.330 |
| 1,2% | € 6.300 | € 6.396 |
| 1,5% | € 7.875 | € 7.995 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Overloon
Bij de aankoop van een woning in Overloon kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.665 en € 3.998 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.665 - € 3.998 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overloon.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Overloon:In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Overloon. Deze makelaars hebben gezamenlijk 46 woningen verkocht in Overloon.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Overloon
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Overloon.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig