Beste Makelaars Chaam (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Chaam in 2026 zijn
Een makelaar in Chaam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 581.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.834
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 31
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Chaam
De woningmarkt in Chaam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 151m². De gemiddelde vraagprijs is € 581.000, met een mediane verkoopprijs van € 550.000 en een vierkante meterprijs van € 3.834.
Prijsklassen in Chaam
De woningmarkt in Chaam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Chaam bedraagt 151m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 12 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 35% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Chaam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Chaam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Chaam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Thuiz Makelaardij, Makelaars- en Adviesburo Broeders, TQ Makelaars Breda-Ulvenhout de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Chaam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Chaam duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Chaam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Chaam:
Recent verkochte huizen Chaam
In Chaam zijn het afgelopen jaar 31 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 581.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.834 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Roode Beek 20 18 dec 2025 | € 779.000 € 4.376/m² |
Baroniestraat 1 28 nov 2025 | € 680.000 € 3.579/m² |
Beekstraat 35 24 nov 2025 | € 350.000 € 3.804/m² |
Schootakkerstraat 45 13 nov 2025 | € 425.000 € 4.009/m² |
Beckershagen 52 11 nov 2025 | € 525.000 € 3.697/m² |
Gilzeweg 41 15 okt 2025 | € 650.000 € 3.714/m² |
Dorpsstraat 94 3 okt 2025 | € 975.000 € 4.239/m² |
Prinsenhof 21 29 sep 2025 | € 445.000 € 4.159/m² |
Biesbosch 4 23 sep 2025 | € 965.000 € 5.848/m² |
Roode Beek 3 22 sep 2025 | € 599.000 € 4.792/m² |
Beekstraat 21 18 sep 2025 | € 397.500 € 4.274/m² |
Alphensebaan 4 28 aug 2025 | € 1.195.000 € 4.898/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Chaam
35% van de verkochte woningen in Chaam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.937 per m² op — dat is € 73/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.864/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 11 | € 3.937 |
B | 6 | € 3.593 |
C | 8 | € 4.048 |
E | 3 | € 3.548 |
F | 1 | € 4.160 |
Gebaseerd op 29 verkochte woningen in Chaam · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Chaam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Chaam
Bij de verkoop van een woning in Chaam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.806 en € 7.547 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Bij gem. prijs (€ 581.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.500 | € 5.810 |
| 1,2% | € 6.600 | € 6.972 |
| 1,5% | € 8.250 | € 8.715 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Chaam
Bij de aankoop van een woning in Chaam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.903 en € 4.354 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.903 - € 4.354 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Chaam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Chaam:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Chaam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 31 woningen verkocht in Chaam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Chaam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Chaam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig