Beste makelaars in Chaam
8 makelaars in Chaam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Chaam in 2026 zijn Thuiz Makelaardij (6 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Chaam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 632.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Chaam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Chaam.
Woningmarkt in Chaam
Woningmarkt Chaam
gemiddelde vraagprijs
- € 4.080
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 24
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Chaam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Duurzaam wonen: 42% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Chaam
De beste makelaars van Chaam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Chaam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 8 makelaars in Chaam
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Chaam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Chaam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Chaam
Bij de verkoop van een woning in Chaam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.325 en € 8.222 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 544.500) | Bij gem. prijs (€ 632.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.445 | € 6.320 |
| 1,2% | € 6.534 | € 7.584 |
| 1,5% | € 8.168 | € 9.480 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Chaam
Zoek je een aankoopmakelaar in Chaam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Thuiz Makelaardij – aankoop en verkoop (4.1 ★, 27 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Chaam
Bij de aankoop van een woning in Chaam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.162 en € 4.743 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 544.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.162 - € 4.743 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Chaam.
Recent verkochte huizen Chaam
In Chaam zijn het afgelopen jaar 24 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 632.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.080 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wolfsdonk 9 15 okt 2026 | € 650.000 € 5.372/m² |
Markiezaat 14 27 sep 2026 | € 500.000 € 5.208/m² |
Altena 21 26 sep 2026 | € 649.000 € 4.108/m² |
Altena 21 25 sep 2026 | € 649.000 € 4.006/m² |
Ganzenbeemd 36 10 sep 2026 | € 795.000 € 4.297/m² |
Kapelstraat 44 20 aug 2026 | € 539.000 € 4.813/m² |
De Peel 11 20 aug 2026 | € 495.000 € 4.057/m² |
Flaasdijk 1-816 18 aug 2026 | € 119.000 € 1.700/m² |
Hollands Diep 3 14 aug 2026 | € 1.225.000 € 5.258/m² |
Beckershagen 8 14 aug 2026 | € 519.000 € 4.513/m² |
Brouwerij 13 4 aug 2026 | € 550.000 € 5.288/m² |
Ulicotenseweg 20 28 jul 2026 | € 515.000 € 3.787/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (8%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Chaam
42% van de verkochte woningen in Chaam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.538 per m² op — dat is € 266/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.272/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 10 | € 4.538 |
B | 2 | € 4.445 |
C | 5 | € 4.330 |
E | 2 | € 2.870 |
G | 1 | € 3.786 |
Gebaseerd op 20 verkochte woningen in Chaam · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.