Beste makelaars in Tienray
7 makelaars in Tienray vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Tienray in 2026 zijn InterMakelaars B.V. (4 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Tienray, waar de gemiddelde verkoopprijs € 410.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Tienray helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tienray.
Woningmarkt in Tienray
Woningmarkt Tienray
gemiddelde vraagprijs
- € 3.411
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 10
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Tienray heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 30% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Prijsklassen in Tienray
De beste makelaars van Tienray in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Tienray. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 7 makelaars in Tienray
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Tienray
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Tienray kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Tienray
Bij de verkoop van een woning in Tienray kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.104 en € 5.335 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 412.000) | Bij gem. prijs (€ 410.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.120 | € 4.100 |
| 1,2% | € 4.944 | € 4.920 |
| 1,5% | € 6.180 | € 6.150 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Tienray
Zoek je een aankoopmakelaar in Tienray? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- InterMakelaars B.V. – woningaankoop (4.3 ★, 42 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Tienray
Bij de aankoop van een woning in Tienray kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.052 en € 3.078 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 412.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.052 - € 3.078 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tienray.
Recent verkochte huizen Tienray
In Tienray zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 410.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.411 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nieuwe Baan 46 26 aug 2026 | € 549.000 € 3.978/m² |
Nieuwe Baan 49 11 jun 2026 | € 525.000 € 3.344/m² |
Pastoor Maessenstraat 7-A 6 mei 2026 | € 349.000 € 3.061/m² |
Constant Dietzstraat 16 20 apr 2026 | € 275.000 € 3.438/m² |
Ringovenhof 32 23 dec 2025 | € 319.000 € 3.625/m² |
Johan Hofmanstraat 8 12 dec 2025 | € 439.000 € 3.457/m² |
Bernadettelaan 14 1 dec 2025 | € 449.000 € 2.508/m² |
Swolgenseweg 31 3 nov 2025 | € 425.000 € 3.795/m² |
Nieuwe Baan 15 27 okt 2025 | € 375.000 € 3.641/m² |
Nieuwe Baan 35 7 okt 2025 | € 399.000 € 3.800/m² |
Swolgenseweg 35 13 sep 2025 | € 449.000 € 3.097/m² |
Nieuwe Baan 10 2 sep 2025 | € 375.000 € 1.838/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tienray
30% van de verkochte woningen in Tienray heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.552 per m² op — dat is € 88/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.464/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.552 |
B | 2 | € 3.809 |
C | 3 | € 3.506 |
D | 1 | € 3.343 |
E | 1 | € 2.508 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Tienray · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.