Beste makelaars in Susteren
21 makelaars in Susteren vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Susteren in 2026 zijn Damen Makelaardij | Susteren (7 verkocht), Michel NVM Makelaars en Taxateurs (5 verkocht) en Marc Merry Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 21 makelaars actief in Susteren, waar de gemiddelde verkoopprijs € 331.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Susteren helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Susteren Centrum.
Woningmarkt in Susteren
Woningmarkt Susteren
gemiddelde vraagprijs
- € 2.506
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 53
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 21 makelaars op prestaties en tarieven.
Susteren heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Susteren
De beste makelaars van Susteren in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Susteren. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 21 makelaars in Susteren
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Maastricht vindt je Damen Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn grootte en de persoonlijke benadering die ze aan hun klanten bieden.
Michel NVM Makelaars en Taxateurs is sinds 2010 als NVM-makelaarskantoor actief vanuit de Gelrestraat in Echt, met een werkgebied dat onder meer Susteren, Schinnen, Nieuwstadt en Buchten omvat.
In het hart van Midden-Limburg, in de charmante plaats Echt, staat Marc Merry Makelaardij klaar om jou te begeleiden bij al je woningwensen.
Makelaarskosten in Susteren
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Susteren kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Susteren
Bij de verkoop van een woning in Susteren kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.314 en € 4.308 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Bij gem. prijs (€ 331.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.250 | € 3.310 |
| 1,2% | € 3.900 | € 3.972 |
| 1,5% | € 4.875 | € 4.965 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Susteren
Zoek je een aankoopmakelaar in Susteren? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Damen Makelaardij | Susteren – aankoop eerste woning (3.5 ★, 197 reviews)
- Michel NVM Makelaars en Taxateurs – Aankoop en verkoop (4.5 ★, 60 reviews)
- Marc Merry Makelaardij – eerste woning kopers, woningaankoop (4.6 ★, 56 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Susteren
Bij de aankoop van een woning in Susteren kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.657 en € 2.485 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.657 - € 2.485 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Susteren.
Recent verkochte huizen Susteren
In Susteren zijn het afgelopen jaar 53 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 331.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.506 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Marktstraat 54 13 okt 2026 | € 300.000 € 2.542/m² |
Salvatorplein 9 12 okt 2026 | € 298.000 € 3.590/m² |
Baakhoven 4 12 okt 2026 | € 725.000 € 2.526/m² |
Corneliushof 54 7 okt 2026 | € 295.000 € 3.138/m² |
Reinoud van Gelderstraat 2 1 okt 2026 | € 325.000 € 2.031/m² |
Corneliushof 29 5 sep 2026 | € 325.000 € 3.009/m² |
Kampstraat 37 4 sep 2026 | € 325.000 € 2.642/m² |
Chris Plitscherlaan 23 2 sep 2026 | € 389.000 € 3.242/m² |
Weverstraat 5 25 aug 2026 | € 245.000 € 2.130/m² |
Molenveldweg 1-A 24 jul 2026 | € 529.000 € 2.405/m² |
Schoutlaan 20 21 jul 2026 | € 398.000 € 3.554/m² |
Heulsterstraat 1 9 jul 2026 | € 279.000 € 3.488/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 9 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Susteren
9% van de verkochte woningen in Susteren heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.011 per m² op — dat is € 228/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.783/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 3.011 |
B | 13 | € 2.955 |
C | 16 | € 2.961 |
D | 8 | € 2.401 |
E | 4 | € 1.952 |
F | 3 | € 2.923 |
G | 1 | € 2.526 |
Gebaseerd op 50 verkochte woningen in Susteren · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.