Beste Makelaars Simpelveld (2026) — Vergelijk 22+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Simpelveld in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (13 verkocht), Aelmans Woningmakelaars Voerendaal (7 verkocht) en Keulen Vastgoed (6 verkocht). In totaal zijn 22 makelaars actief in Simpelveld, waar de gemiddelde verkoopprijs € 402.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Simpelveld helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen.
- € 402.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.795
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 58
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Simpelveld
De woningmarkt in Simpelveld bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 144m². De gemiddelde vraagprijs is € 402.000, met een mediane verkoopprijs van € 349.000 en een vierkante meterprijs van € 2.795.
Prijsklassen in Simpelveld
De woningmarkt in Simpelveld toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Simpelveld bedraagt 144m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 16 woningen groter dan 150m².
Let op: 53% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Meest verkopende makelaars in Simpelveld
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Simpelveld? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Simpelveld. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Damen Makelaardij | Heerlen, Aelmans Woningmakelaars Voerendaal, Keulen Vastgoed de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Simpelveld, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Simpelveld duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Simpelveld
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Simpelveld:
Recent verkochte huizen Simpelveld
In Simpelveld zijn het afgelopen jaar 58 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 402.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.795 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Buijsroggestraat 11 16 dec 2025 | € 309.500 € 3.439/m² |
Molt 6 27 nov 2025 | € 697.000 € 3.257/m² |
Bouwerweg 12 21 nov 2025 | € 349.500 € 3.066/m² |
Laurenthof 8 19 nov 2025 | € 415.000 € 3.168/m² |
Sougnezstraat 8 19 nov 2025 | € 419.000 € 2.910/m² |
Lerschenstraat 15 9 nov 2025 | € 1.545.000 € 6.411/m² |
St. Remigiusstraat 32-A 30 okt 2025 | - |
Oude Molsbergerweg 10 25 okt 2025 | € 685.000 € 4.363/m² |
Kanthuisstraat 18 16 okt 2025 | € 340.000 € 3.269/m² |
Buijsroggestraat 9 13 okt 2025 | € 295.000 € 2.521/m² |
Grachtstraat 17 10 okt 2025 | € 280.000 € 1.657/m² |
Bulkemsbroek 21 10 okt 2025 | € 785.000 € 4.089/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Simpelveld
9% van de verkochte woningen in Simpelveld heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.977 per m² op — dat is € 100/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.877/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 2.977 |
B | 5 | € 3.470 |
C | 15 | € 2.883 |
D | 9 | € 2.721 |
E | 8 | € 3.049 |
F | 7 | € 2.434 |
G | 2 | € 2.662 |
Gebaseerd op 51 verkochte woningen in Simpelveld · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Simpelveld
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Simpelveld
Bij de verkoop van een woning in Simpelveld kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.015 en € 5.220 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.000) | Bij gem. prijs (€ 402.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.490 | € 4.020 |
| 1,2% | € 4.188 | € 4.824 |
| 1,5% | € 5.235 | € 6.030 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Simpelveld
Bij de aankoop van een woning in Simpelveld kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.008 en € 3.011 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.008 - € 3.011 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Simpelveld.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Simpelveld:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 22 makelaars actief geweest in Simpelveld. Deze makelaars hebben gezamenlijk 58 woningen verkocht in Simpelveld.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Simpelveld
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Simpelveld.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig