Makelaars in Simpelveld

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Simpelveld, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 13 makelaars actief geweest in Simpelveld. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Simpelveld helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Simpelveld zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Simpelveld

Simpelveld kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 5% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 132m².

In Simpelveld is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 353.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 325.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.670.

Met 5% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen.

Prijsklassen in Simpelveld

De woningmarkt in Simpelveld toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 16 woningen
• €400.000 - €600.000: 4 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 1 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Simpelveld hebben 5% van de woningen een A-energielabel, terwijl 8 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 132m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Simpelveld

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Simpelveld? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Simpelveld. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Keulen Vastgoed, Lassoo Makelaars & Taxateurs, Dichtbij Vastgoed de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Simpelveld, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Simpelveld duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 13 makelaars in Simpelveld

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Keulen Vastgoed

Verkocht 6 huizen

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Verkocht 2 huizen

Dichtbij Vastgoed

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Simpelveld

Verkoopsnelheid

In Simpelveld verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 24 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 5% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Simpelveld:

• A-labels (A t/m A++++): 1 woningen (5%)
• B en C-labels: 12 woningen
• D t/m G-labels: 8 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Simpelveld

Bij de verkoop van een woning in Simpelveld kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.526 en € 4.584 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.763 en € 2.645.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Simpelveld.