Beste makelaars in Guttecoven
7 makelaars in Guttecoven vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Guttecoven, waar de gemiddelde verkoopprijs € 362.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Guttecoven helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Guttecoven.
Woningmarkt in Guttecoven
Woningmarkt Guttecoven
gemiddelde vraagprijs
- € 2.848
- Prijs per m²
- 31 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Guttecoven heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen.
Prijsklassen in Guttecoven
De beste makelaars van Guttecoven in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Guttecoven. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Guttecoven
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Guttecoven kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Guttecoven
Bij de verkoop van een woning in Guttecoven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.618 en € 4.703 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 340.000) | Bij gem. prijs (€ 362.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.400 | € 3.620 |
| 1,2% | € 4.080 | € 4.344 |
| 1,5% | € 5.100 | € 5.430 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Guttecoven
De meeste makelaars in Guttecoven begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Guttecoven
Bij de aankoop van een woning in Guttecoven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.809 en € 2.713 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 340.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.809 - € 2.713 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Guttecoven.
Recent verkochte huizen Guttecoven
In Guttecoven zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 362.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.848 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Veersestraat 31 7 aug 2026 | € 495.000 € 4.125/m² |
Veersestraat 16-A 28 jul 2026 | € 330.000 € 2.391/m² |
Rijstraat 4 28 jul 2026 | € 300.000 € 2.542/m² |
Arnulfstraat 39 6 mei 2026 | € 398.000 € 3.109/m² |
Pastoor van Kanstraat 14 30 apr 2026 | € 248.000 € 2.385/m² |
Beukenboomsweg 31 28 apr 2026 | € 275.000 € 3.125/m² |
Heerenlandstraat 23 26 jan 2026 | € 340.000 € 2.394/m² |
Caeciliastraat 58 12 jan 2026 | € 340.000 € 2.519/m² |
Swentiboldstraat 26 23 dec 2025 | € 350.000 € 2.966/m² |
Beukenboomsweg 59 26 nov 2025 | € 500.000 € 2.732/m² |
Swentiboldstraat 4-A 26 nov 2025 | € 525.000 € 3.596/m² |
Caeciliastraat 28 21 okt 2025 | € 240.000 € 2.308/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Guttecoven
17% van de verkochte woningen in Guttecoven heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.352 per m² op — dat is € 503/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.849/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.352 |
B | 3 | € 2.870 |
C | 4 | € 2.803 |
D | 1 | € 2.391 |
E | 2 | € 2.637 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Guttecoven · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.