Beste makelaars in Bocholtz
10 makelaars in Bocholtz vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Bocholtz in 2026 zijn Keulen Vastgoed (3 verkocht) en Aquina-Hollanders makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Bocholtz, waar de gemiddelde verkoopprijs € 298.000 is en woningen gemiddeld in 43 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Bocholtz helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Bocholtz.
Woningmarkt in Bocholtz
Woningmarkt Bocholtz
gemiddelde vraagprijs
- € 2.579
- Prijs per m²
- 43 dagen
- Gem. verkooptijd
- 19
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Bocholtz heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 11% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen.
Prijsklassen in Bocholtz
De beste makelaars van Bocholtz in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Bocholtz. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 10 makelaars in Bocholtz
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Heerlen vind je Aquina-Hollanders makelaars, een enthousiast en deskundig team met vertrouwde gezichten.
Makelaarskosten in Bocholtz
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Bocholtz kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Bocholtz
Bij de verkoop van een woning in Bocholtz kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.977 en € 3.870 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 299.000) | Bij gem. prijs (€ 298.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.990 | € 2.980 |
| 1,2% | € 3.588 | € 3.576 |
| 1,5% | € 4.485 | € 4.470 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Bocholtz
Zoek je een aankoopmakelaar in Bocholtz? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Keulen Vastgoed – eerste woning kopers, woningaankoop (4.9 ★, 41 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Bocholtz
Bij de aankoop van een woning in Bocholtz kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.488 en € 2.232 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 299.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.488 - € 2.232 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Bocholtz.
Recent verkochte huizen Bocholtz
In Bocholtz zijn het afgelopen jaar 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 298.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.579 en de mediane verkooptijd bedraagt 43 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Beatrixstraat 36 25 sep 2026 | € 439.000 € 3.403/m² |
Kerkstraat 44 9 jul 2026 | € 319.000 € 3.127/m² |
Irenehof 36 26 jun 2026 | € 349.500 € 2.020/m² |
Patersweg 5 23 jun 2026 | € 295.000 € 2.611/m² |
Irenehof 46 16 apr 2026 | € 339.000 € 2.493/m² |
Margrietstraat 29 8 apr 2026 | € 399.000 € 2.912/m² |
Paumstraat 53 31 mrt 2026 | € 285.000 € 2.639/m² |
Patersweg 9 15 jan 2026 | € 369.000 € 2.838/m² |
Minister Ruijsstraat 1-A 13 jan 2026 | € 325.000 € 1.994/m² |
Verlengde Koolhoverweg 29 8 jan 2026 | € 145.000 € 2.417/m² |
Elisabethstraat 18 15 dec 2025 | € 239.000 € 2.543/m² |
Plateweg 10 12 dec 2025 | € 335.000 € 2.018/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 43 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Bocholtz
11% van de verkochte woningen in Bocholtz heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.569 per m² op — dat is € 23/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.546/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 2.569 |
B | 1 | € 2.925 |
C | 5 | € 2.514 |
D | 5 | € 2.386 |
E | 2 | € 2.790 |
F | 2 | € 2.566 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Bocholtz · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.