Beste makelaars in Ulrum
5 makelaars in Ulrum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in Ulrum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 213.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ulrum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Ulrum.
Woningmarkt in Ulrum
Woningmarkt Ulrum
gemiddelde vraagprijs
- € 2.534
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 7
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Ulrum heeft een toegankelijke markt met 57% van woningen onder €200.000. 29% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 57% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in Ulrum
De beste makelaars van Ulrum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Ulrum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Ulrum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Ulrum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Ulrum
Bij de verkoop van een woning in Ulrum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.125 en € 2.763 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 199.500) | Bij gem. prijs (€ 213.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 1.995 | € 2.130 |
| 1,2% | € 2.394 | € 2.556 |
| 1,5% | € 2.993 | € 3.195 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Ulrum
De meeste makelaars in Ulrum begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Ulrum
Bij de aankoop van een woning in Ulrum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.063 en € 1.594 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 199.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.063 - € 1.594 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ulrum.
Recent verkochte huizen Ulrum
In Ulrum zijn het afgelopen jaar 7 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 213.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.534 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kerkstraat 2 4 aug 2026 | € 295.000 € 3.207/m² |
Trekweg 29 25 nov 2025 | € 175.000 € 2.465/m² |
Leerweg 5-A 25 nov 2025 | € 199.500 € 2.347/m² |
Schapenweg 11 10 nov 2025 | € 279.000 € 2.876/m² |
De Capel 4 5 nov 2025 | € 169.000 € 1.798/m² |
Leerweg 26 4 nov 2025 | € 135.000 € 2.455/m² |
De Lijnbaan 21 19 sep 2025 | € 235.000 € 2.527/m² |
de Fuik 1 10 mrt 2025 | € 165.000 € 2.012/m² |
Elensterweg 7 17 feb 2025 | € 195.000 € 1.990/m² |
Elensterweg 17 27 nov 2024 | € 285.000 € 1.748/m² |
Klaas Luidensstraat 16 14 nov 2024 | € 159.500 € 2.215/m² |
Asingastraat 28 18 sep 2024 | € 249.500 € 1.890/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ulrum
29% van de verkochte woningen in Ulrum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.162 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 2.162 |
C | 3 | € 2.562 |
E | 2 | € 2.830 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Ulrum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.