Beste Makelaars Niehove (2026) — Vergelijk 1+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Niehove in 2026 zijn Riant Makelaars Groningen (3 verkocht). In totaal zijn 1 makelaars actief in Niehove, waar de gemiddelde verkoopprijs € 422.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Niehove helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Overige verspreide huizen.
- € 422.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.517
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 3
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Niehove
De woningmarkt in Niehove bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 120m². De gemiddelde vraagprijs is € 422.000, met een mediane verkoopprijs van € 422.000 en een vierkante meterprijs van € 3.517.
Prijsklassen in Niehove
De woningmarkt in Niehove toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Niehove bedraagt 120m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
De markt is hier zeer actief: 33% van de woningen wordt binnen een week verkocht. Wees voorbereid om snel te handelen.
Meest verkopende makelaars in Niehove
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Niehove? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Niehove. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Riant Makelaars Groningen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Niehove, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Niehove duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Niehove
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Recent verkochte huizen Niehove
In Niehove zijn het afgelopen jaar 3 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 422.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.517 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rikkerdaweg 15 21 nov 2025 | - |
Kerkstraat 14 10 nov 2025 | € 395.000 € 4.158/m² |
Kerkstraat 13 13 mei 2025 | € 449.000 € 2.738/m² |
Molenpad 3 2 feb 2024 | € 399.000 € 1.918/m² |
Rikkerdaweg 38 17 jan 2024 | € 475.000 € 2.778/m² |
Verkoopsnelheid
De markt is zeer dynamisch: 33% van woningen verkoopt binnen een week. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (33%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Niehove
0% van de verkochte woningen in Niehove heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
C | 2 | € 2.737 |
D | 1 | € 4.157 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Niehove · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Niehove
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Niehove
Bij de verkoop van een woning in Niehove kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.220 en € 5.486 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 422.000) | Bij gem. prijs (€ 422.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.220 | € 4.220 |
| 1,2% | € 5.064 | € 5.064 |
| 1,5% | € 6.330 | € 6.330 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Niehove
Bij de aankoop van een woning in Niehove kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.110 en € 3.165 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 422.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.110 - € 3.165 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Niehove.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Niehove:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 1 makelaars actief geweest in Niehove. Deze makelaars hebben gezamenlijk 3 woningen verkocht in Niehove.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vind de beste makelaar in Niehove
Vul je postcode in en vergelijk direct de beste makelaars in Niehove.
- Lokale specialisten
- Gratis & vrijblijvend
- Binnen 2 minuten