Wat kost een makelaar in Wijchen?

De kosten van een makelaar in Wijchen variëren van € 4.858 tot € 6.315. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Wijchen?

De top 3 makelaars in Wijchen zijn Driessen Makelaardij, Mark de makelaar, Roel de Ruwe Makelaardij. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Wijchen?

In Wijchen zijn het afgelopen jaar 383 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 486.000 en de mediane prijs is € 430.000. De prijs per m² ligt op € 3.984. De gemiddelde verkooptijd is 24 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Wijchen?

De top 3 wijken in Wijchen zijn De Flier, Verspreide huizen Bankhoef, Huurlingsedam. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Wijchen?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 383 woningen verkocht in Wijchen. Daarvan zijn 67 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 486.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.

Beste Makelaars Wijchen (2026) — Vergelijk 49+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Wijchen?

De kosten van een aankoopmakelaar in Wijchen liggen tussen € 2.429 en € 3.643. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 6 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Wijchen in 2026 zijn Driessen Makelaardij (85 verkocht), Driessen Makelaardij (31 verkocht) en Roel de Ruwe Makelaardij (12 verkocht). In totaal zijn 49 makelaars actief in Wijchen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 486.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Wijchen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Flier, Verspreide huizen Bankhoef, Huurlingsedam, Blauwe Hof en Bedrijventerrein Bijsterhuizen.

Woningmarkt Wijchen

€ 486.000

gemiddelde vraagprijs

€ 3.984
Prijs per m²: 24 dagen
Gem. verkooptijd: 383
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Wijchen?

Vergelijk 49 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Wijchen is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 24 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Wijchen

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Wijchen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Wijchen

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 24 dagen te koop in Wijchen · 49 actieve makelaars

Roel de Ruwe Makelaardij

Blaak NVM Makelaardij

8 verkocht · 28 dgn

Andere makelaars actief in deze locatie

Hans Janssen Makelaars Wijchen (7) Hendriks Makelaardij Nijmegen (7) Pulles Makelaardij (4) Klaassen Daalmans regiomakelaars Wijchen (9) Wonen met Rutger (3) Makelaarsland (3) DEMAKELAAR (3)

Makelaarskosten in Wijchen

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Wijchen

Bij de verkoop van een woning in Wijchen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.858 en € 6.315 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 430.000)	Bij gem. prijs (€ 486.000)
1,0%	€ 4.300	€ 4.860
1,2%	€ 5.160	€ 5.832
1,5%	€ 6.450	€ 7.290

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Wijchen

Bij de aankoop van een woning in Wijchen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.429 en € 3.643 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 430.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.429 - € 3.643	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Wijchen.

Recent verkochte huizen Wijchen

In Wijchen zijn het afgelopen jaar 383 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 486.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.984 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Mulder 46 10 jan 2026	€ 865.000 € 5.058/m²	171m²	10 jan 2026	Driessen Makelaardij
Mulder 92 9 jan 2026	€ 865.000 € 5.058/m²	171m²	9 jan 2026	Driessen Makelaardij
De Kasteelheer (Bouwnr. C301) 2 jan 2026	€ 960.000 € 6.038/m²	159m²	2 jan 2026	Driessen Makelaardij
de Flier 3515 30 dec 2025	€ 495.000 € 3.808/m²	130m²	30 dec 2025	Driessen Makelaardij
Diepvoorde 3128 24 dec 2025	€ 419.000 € 3.581/m²	117m²	24 dec 2025	Kolmeijer makelaars
Olmenhof 10 24 dec 2025	€ 375.000 € 3.378/m²	111m²	24 dec 2025	Driessen Makelaardij
Zesakkers 2015 23 dec 2025	€ 595.000 € 5.265/m²	113m²	23 dec 2025	Driessen Makelaardij
Heilige Stoel 5931 23 dec 2025	€ 399.000 € 2.934/m²	136m²	23 dec 2025	Hestia makelaars & taxateurs
Zomertaling 47 18 dec 2025	€ 350.000 € 4.795/m²	73m²	18 dec 2025	Driessen Makelaardij
Diepvoorde 1306 17 dec 2025	€ 389.000 € 3.602/m²	108m²	17 dec 2025	Van Casteren Makelaardij Schaijk
Diepvoorde 2919 16 dec 2025	€ 305.000 € 5.000/m²	61m²	16 dec 2025	Driessen Makelaardij
Saltshof 3424 13 dec 2025	€ 485.000 € 3.880/m²	125m²	13 dec 2025	Driessen Makelaardij

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

5 woningen (1%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 24 dagen
26 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Wijchen

35% van de verkochte woningen in Wijchen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.963 per m² op — dat is € 31/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.932/m².

A · 39%

B · 23%

C · 28%

A (124)

B (74)

C (89)

D (14)

E (10)

F (7)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	124	€ 3.963	+€ 31/m²	23 dgn
B	74	€ 3.954	+€ 22/m²	24 dgn
C	89	€ 3.846	€ -86/m²	25 dgn
D	14	€ 3.643	€ -289/m²	26 dgn
E	10	€ 4.284	+€ 352/m²	56 dgn
F	7	€ 4.326	+€ 394/m²	19 dgn

Gebaseerd op 318 verkochte woningen in Wijchen · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Wijchen

De woningmarkt in Wijchen is verdeeld over verschillende wijken zoals Wijchen kern en Wijchen buitengebied, met populaire buurten waaronder De Flier en Verspreide huizen Bankhoef. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Wijchen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Wijchen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.