Makelaars in Tolkamer
Vergelijk 11 makelaars in Tolkamer op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 344.000 · Verkooptijd 25 dagen · Courtage € 3.444 - € 4.477.
De beste makelaars in Tolkamer in 2026 zijn GABA Makelaardij (4 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Tolkamer, waar de gemiddelde verkoopprijs € 344.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Tolkamer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tolkamer.
Woningmarkt Tolkamer
gemiddelde vraagprijs
- € 3.074
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 34
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Tolkamer
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Tolkamer. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Tolkamer
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Tolkamer
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Tolkamer
Bij de verkoop van een woning in Tolkamer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.444 en € 4.477 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Bij gem. prijs (€ 344.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.250 | € 3.440 |
| 1,2% | € 3.900 | € 4.128 |
| 1,5% | € 4.875 | € 5.160 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Tolkamer
Bij de aankoop van een woning in Tolkamer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.722 en € 2.583 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.722 - € 2.583 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tolkamer.
Recent verkochte huizen Tolkamer
In Tolkamer zijn het afgelopen jaar 34 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 344.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.074 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dijkmanshof 34 8 dec 2025 | € 455.000 € 3.321/m² |
Rijnstraat 1-35 6 dec 2025 | € 699.000 € 4.262/m² |
Tasveld 1 21 nov 2025 | € 450.000 € 3.333/m² |
Tjalkstraat 18 13 nov 2025 | € 291.250 € 2.828/m² |
Hoofdstraat 3 23 okt 2025 | € 447.500 € 2.925/m² |
Julianaplein 21 15 okt 2025 | € 269.000 € 3.635/m² |
Ringoven 1 10 okt 2025 | € 365.000 € 3.763/m² |
's-Gravenwaardsedijk 9 1 okt 2025 | € 325.000 € 3.283/m² |
Erdwal 16 26 aug 2025 | € 350.000 € 4.730/m² |
Boterdijk 28 22 aug 2025 | € 225.000 € 2.557/m² |
Ringoven 12 10 jul 2025 | € 395.000 € 3.591/m² |
Bijlandseweg 14 10 jul 2025 | € 300.000 € 2.941/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tolkamer
29% van de verkochte woningen in Tolkamer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.468 per m² op — dat is € 414/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.054/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 9 | € 3.468 |
B | 3 | € 2.634 |
C | 5 | € 2.952 |
D | 4 | € 2.647 |
E | 3 | € 3.446 |
F | 3 | € 2.549 |
Gebaseerd op 27 verkochte woningen in Tolkamer · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 11 makelaars actief geweest in Tolkamer. Deze makelaars hebben gezamenlijk 34 woningen verkocht in Tolkamer.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.