Beste Makelaars Tolkamer (2026) — Vergelijk 11+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Tolkamer in 2026 zijn GABA Makelaardij (8 verkocht), Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij (7 verkocht) en Ikink & Koenders B.V. (4 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Tolkamer, waar de gemiddelde verkoopprijs € 344.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Tolkamer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tolkamer.
- € 344.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.074
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 34
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Tolkamer
De woningmarkt in Tolkamer bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 112m². De gemiddelde vraagprijs is € 344.000, met een mediane verkoopprijs van € 325.000 en een vierkante meterprijs van € 3.074.
Prijsklassen in Tolkamer
De woningmarkt in Tolkamer toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Tolkamer bedraagt 112m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Tolkamer
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Tolkamer? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Tolkamer. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat GABA Makelaardij , Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij, Ikink & Koenders B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Tolkamer, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Tolkamer duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Tolkamer
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Tolkamer:
Recent verkochte huizen Tolkamer
In Tolkamer zijn het afgelopen jaar 34 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 344.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.074 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dijkmanshof 34 8 dec 2025 | € 455.000 € 3.321/m² |
Rijnstraat 1-35 6 dec 2025 | € 699.000 € 4.262/m² |
Tasveld 1 21 nov 2025 | € 450.000 € 3.333/m² |
Tjalkstraat 18 13 nov 2025 | € 291.250 € 2.828/m² |
Hoofdstraat 3 23 okt 2025 | € 447.500 € 2.925/m² |
Julianaplein 21 15 okt 2025 | € 269.000 € 3.635/m² |
Ringoven 1 10 okt 2025 | € 365.000 € 3.763/m² |
's-Gravenwaardsedijk 9 1 okt 2025 | € 325.000 € 3.283/m² |
Erdwal 16 26 aug 2025 | € 350.000 € 4.730/m² |
Boterdijk 28 22 aug 2025 | € 225.000 € 2.557/m² |
Ringoven 12 10 jul 2025 | € 395.000 € 3.591/m² |
Bijlandseweg 14 10 jul 2025 | € 300.000 € 2.941/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tolkamer
29% van de verkochte woningen in Tolkamer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.468 per m² op — dat is € 414/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.054/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 9 | € 3.468 |
B | 3 | € 2.634 |
C | 5 | € 2.952 |
D | 4 | € 2.647 |
E | 3 | € 3.446 |
F | 3 | € 2.549 |
Gebaseerd op 27 verkochte woningen in Tolkamer · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Tolkamer
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Tolkamer
Bij de verkoop van een woning in Tolkamer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.444 en € 4.477 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Bij gem. prijs (€ 344.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.250 | € 3.440 |
| 1,2% | € 3.900 | € 4.128 |
| 1,5% | € 4.875 | € 5.160 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Tolkamer
Bij de aankoop van een woning in Tolkamer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.722 en € 2.583 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.722 - € 2.583 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tolkamer.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Tolkamer:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 11 makelaars actief geweest in Tolkamer. Deze makelaars hebben gezamenlijk 34 woningen verkocht in Tolkamer.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Tolkamer
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Tolkamer.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig