Beste makelaars in Tolkamer
7 makelaars in Tolkamer vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Tolkamer, waar de gemiddelde verkoopprijs € 420.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Tolkamer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tolkamer.
Woningmarkt in Tolkamer
Woningmarkt Tolkamer
gemiddelde vraagprijs
- € 3.477
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 11
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Tolkamer heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 55% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Duurzaam wonen: 55% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Tolkamer
De beste makelaars van Tolkamer in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Tolkamer. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Tolkamer
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Tolkamer kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Tolkamer
Bij de verkoop van een woning in Tolkamer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.203 en € 5.464 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Bij gem. prijs (€ 420.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.990 | € 4.200 |
| 1,2% | € 4.788 | € 5.040 |
| 1,5% | € 5.985 | € 6.300 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Tolkamer
De meeste makelaars in Tolkamer begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Tolkamer
Bij de aankoop van een woning in Tolkamer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.102 en € 3.153 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.102 - € 3.153 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tolkamer.
Recent verkochte huizen Tolkamer
In Tolkamer zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 420.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.477 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Ringoven 19 10 okt 2026 | € 399.000 € 3.595/m² |
Rheastraat 11 11 sep 2026 | € 349.500 € 3.495/m² |
Berenicestraat 9 20 aug 2026 | € 380.000 € 3.551/m² |
Tengbergenstraat 20 20 aug 2026 | € 295.000 € 2.731/m² |
's-Gravenwaardsedijk 1 1 jun 2026 | € 425.000 € 3.728/m² |
Rekkenveld 34 25 mrt 2026 | € 495.000 € 3.278/m² |
Ringoven 11 23 dec 2025 | € 385.000 € 3.850/m² |
Dijkmanshof 34 8 dec 2025 | € 455.000 € 3.321/m² |
Rijnstraat 1-35 6 dec 2025 | € 699.000 € 4.262/m² |
Tasveld 1 21 nov 2025 | € 450.000 € 3.333/m² |
Tjalkstraat 18 13 nov 2025 | € 291.250 € 2.828/m² |
Hoofdstraat 3 23 okt 2025 | € 447.500 € 2.925/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (9%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tolkamer
55% van de verkochte woningen in Tolkamer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.554 per m² op — dat is € 103/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.451/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 3.554 |
D | 1 | € 3.551 |
G | 1 | € 2.731 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Tolkamer · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.