Beste makelaars in Beltrum
8 makelaars in Beltrum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Beltrum in 2026 zijn Wormgoor Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Beltrum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 586.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Beltrum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Beltrumsche Veld.
Woningmarkt in Beltrum
Woningmarkt Beltrum
gemiddelde vraagprijs
- € 3.661
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 13
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Beltrum heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Prijsklassen in Beltrum
De beste makelaars van Beltrum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Beltrum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 8 makelaars in Beltrum
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Beltrum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Beltrum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Beltrum
Bij de verkoop van een woning in Beltrum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.861 en € 7.619 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 586.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.860 |
| 1,2% | € 5.700 | € 7.032 |
| 1,5% | € 7.125 | € 8.790 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Beltrum
De meeste makelaars in Beltrum begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Beltrum
Bij de aankoop van een woning in Beltrum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.931 en € 4.396 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.931 - € 4.396 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Beltrum.
Recent verkochte huizen Beltrum
In Beltrum zijn het afgelopen jaar 13 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 586.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.661 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dorpsstraat 11 30 dec 2025 | € 420.000 € 3.818/m² |
Hoornhorststraat 4 23 dec 2025 | € 399.000 € 2.771/m² |
Nijkampsweg 4 10 dec 2025 | € 475.000 € 2.896/m² |
Haarstraat 42 27 nov 2025 | € 425.000 € 4.048/m² |
Huurninkallee 1 21 nov 2025 | € 775.000 € 4.697/m² |
Zwarteweg 15 13 nov 2025 | € 685.000 € 4.152/m² |
Avesterweg 15 6 nov 2025 | € 725.000 € 4.618/m² |
Appartementen (Bouwnr. 8.) 31 okt 2025 | € 397.500 € 5.521/m² |
Kempersweg 4 26 okt 2025 | € 795.000 € 2.338/m² |
Dorpsstraat 27 9 okt 2025 | € 439.000 € 3.181/m² |
Mölleweg 2 8 okt 2025 | € 675.000 € 4.927/m² |
Heelweg 6 8 okt 2025 | € 1.150.000 € 4.021/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Beltrum
8% van de verkochte woningen in Beltrum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.818 per m² op — dat is € 186/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.632/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.818 |
B | 2 | € 4.358 |
C | 4 | € 3.597 |
D | 1 | € 2.896 |
E | 1 | € 4.617 |
F | 2 | € 2.760 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Beltrum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.