Beste Makelaars Beltrum (2026) — Vergelijk 10+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Beltrum in 2026 zijn
Een makelaar in Beltrum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 506.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.849
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 26
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Beltrum
De woningmarkt in Beltrum bestaat uit een mix van woningtypes met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 132m². De gemiddelde vraagprijs is € 506.000, met een mediane verkoopprijs van € 450.000 en een vierkante meterprijs van € 3.849.
Prijsklassen in Beltrum
De woningmarkt in Beltrum toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Beltrum bedraagt 132m². Er zijn 4 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Meest verkopende makelaars in Beltrum
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Beltrum? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Beltrum. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Scheers Roes Makelaars, Wormgoor Makelaars, Bennink Makelaardij o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Beltrum, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Beltrum duurt het gemiddeld 33 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Beltrum
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Beltrum:
Recent verkochte huizen Beltrum
In Beltrum zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 506.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.849 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nijkampsweg 4 10 dec 2025 | € 475.000 € 2.896/m² |
Haarstraat 42 27 nov 2025 | € 425.000 € 4.048/m² |
Huurninkallee 1 21 nov 2025 | € 775.000 € 4.697/m² |
Zwarteweg 15 13 nov 2025 | € 685.000 € 4.152/m² |
Avesterweg 15 6 nov 2025 | € 725.000 € 4.618/m² |
Appartementen (Bouwnr. 8.) 31 okt 2025 | € 397.500 € 5.521/m² |
Kempersweg 4 26 okt 2025 | € 795.000 € 2.338/m² |
Dorpsstraat 27 9 okt 2025 | € 439.000 € 3.181/m² |
Heelweg 6 8 okt 2025 | € 1.150.000 € 4.021/m² |
Mölleweg 2 8 okt 2025 | € 675.000 € 4.927/m² |
Slieperstraat 2-A 26 sep 2025 | € 259.000 € 2.643/m² |
Hofstraat 4 25 aug 2025 | € 450.000 € 3.879/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Beltrum
12% van de verkochte woningen in Beltrum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.077 per m² op — dat is € 423/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.654/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.077 |
B | 4 | € 3.748 |
C | 5 | € 3.841 |
D | 1 | € 2.896 |
E | 2 | € 3.446 |
F | 2 | € 2.760 |
G | 1 | € 4.041 |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Beltrum · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Beltrum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Beltrum
Bij de verkoop van een woning in Beltrum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.063 en € 6.582 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 506.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 5.060 |
| 1,2% | € 5.400 | € 6.072 |
| 1,5% | € 6.750 | € 7.590 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Beltrum
Bij de aankoop van een woning in Beltrum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.532 en € 3.797 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.532 - € 3.797 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Beltrum.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Beltrum:In de afgelopen 12 maanden zijn er 10 makelaars actief geweest in Beltrum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 26 woningen verkocht in Beltrum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Beltrum
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Beltrum.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig