Makelaars Aalten: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Aalten, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 9 makelaars actief geweest in Aalten. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Aalten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Aalten-kern Centrum, Aalten-kern Noord/Noordoost en Aalten-kern Zuid 2.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Aalten zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 416.000
- Prijs per m²
- € 3.211
- Makelaars actief in Aalten
- 9
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 20
Actuele huizenmarkt Aalten
De woningmarkt in Aalten bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 130m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 416.000, met een mediane verkoopprijs van € 365.000 en een vierkante meterprijs van € 3.211.
Prijsklassen in Aalten
De woningmarkt in Aalten toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Aalten bedraagt 130m². Er zijn 8 woningen kleiner dan 75m² en 48 woningen groter dan 150m².
Met 316 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Aalten
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Aalten? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Aalten. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Eggink Maalderink Garantiemakelaars, Iets Anders Makelaars, Blekkink Makelaardij B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Aalten, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Aalten duurt het gemiddeld 31 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Aalten
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Aalten:
Marktanalyse Aalten
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 32 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 502.219.
- A-labels: 28 woningen (9%)
- B en C-labels: 100 woningen
- D t/m G-labels: 84 woningen
Populaire buurten in Aalten
In Aalten vind je diverse buurten, waaronder de populaire Aalten-kern Centrum en Aalten-kern Noord/Noordoost. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Aalten? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Aalten. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Aalten
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Aalten
Bij de verkoop van een woning in Aalten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.160 en € 5.408 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 365.000) | Bij gem. prijs (€ 416.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.650 | € 4.160 |
| 1,2% | € 4.380 | € 4.992 |
| 1,5% | € 5.475 | € 6.240 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Aalten
Bij de aankoop van een woning in Aalten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.080 en € 3.120 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 365.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.080 - € 3.120 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aalten.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Aalten:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Aalten
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Aalten.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig