Makelaars in Aalten

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Aalten, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 10 makelaars actief geweest in Aalten. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Aalten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Aalten-kern Centrum, Aalten-kern Noord/Noordoost, Aalten-kern Zuid 2.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Aalten zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Aalten

Aalten kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 12% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 132m².

In Aalten is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 421.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 365.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.198.

Met 12% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen.

Prijsklassen in Aalten

De woningmarkt in Aalten toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 4 woningen (2%)
• €200.000 - €400.000: 160 woningen
• €400.000 - €600.000: 56 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 40 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Aalten hebben 12% van de woningen een A-energielabel, terwijl 80 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 132m², waarbij 8 woningen kleiner zijn dan 75m² en 52 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Aalten

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Aalten? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Aalten. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Eggink Maalderink Garantiemakelaars, Iets Anders Makelaars, Blekkink Makelaardij B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Aalten, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Aalten duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 10 makelaars in Aalten

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Verkocht 32 huizen

Iets Anders Makelaars

Verkocht 9 huizen

Blekkink Makelaardij B.V.

Verkocht 8 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Snelder Zijlstra Makelaars (5)Mensink Berndes (4)Maalderink & Lutke Willink (3)RGO Makelaars (1)Makelaardij Oude IJssel (1)Kuenen Makelaardij (1)Thoma Post Makelaars (1)

Marktanalyse Aalten

Verkoopsnelheid

In Aalten verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 29 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 12% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Aalten:

• A-labels (A t/m A++++): 32 woningen (12%)
• B en C-labels: 120 woningen
• D t/m G-labels: 80 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Aalten

In Aalten vind je diverse buurten, waaronder de populaire Aalten-kern Centrum en Aalten-kern Noord/Noordoost. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Aalten? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Aalten. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Aalten

Bij de verkoop van een woning in Aalten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.210 en € 5.473 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.105 en € 3.157.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aalten.