Beste makelaars in Oudemirdum
5 makelaars in Oudemirdum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in Oudemirdum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 290.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oudemirdum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oudemirdum.
Woningmarkt in Oudemirdum
Woningmarkt Oudemirdum
gemiddelde vraagprijs
- € 3.352
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 11
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Oudemirdum heeft een toegankelijke markt met 36% van woningen onder €200.000. Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 36% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in Oudemirdum
De beste makelaars van Oudemirdum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oudemirdum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Oudemirdum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oudemirdum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oudemirdum
Bij de verkoop van een woning in Oudemirdum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.895 en € 3.764 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 275.000) | Bij gem. prijs (€ 290.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.750 | € 2.900 |
| 1,2% | € 3.300 | € 3.480 |
| 1,5% | € 4.125 | € 4.350 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oudemirdum
De meeste makelaars in Oudemirdum begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Oudemirdum
Bij de aankoop van een woning in Oudemirdum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.448 en € 2.171 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 275.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.448 - € 2.171 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oudemirdum.
Recent verkochte huizen Oudemirdum
In Oudemirdum zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 290.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.352 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Beukenlaan Z 34 28 aug 2026 | € 275.000 € 3.873/m² |
Roune Leane 2 16 jul 2026 | € 435.000 € 3.271/m² |
Beukenlaan 5-0022 26 mei 2026 | € 245.000 € 4.804/m² |
Oude Balksterweg 2-316 20 mei 2026 | € 104.000 € 2.364/m² |
Oude Balksterweg 4-45 19 mei 2026 | € 45.000 € 1.452/m² |
Oude Balksterweg 4-20 7 apr 2026 | € 98.500 € 2.291/m² |
Oude Balksterweg 2-231 2 apr 2026 | € 118.000 € 2.878/m² |
Lege Leane 10 9 dec 2025 | € 295.000 € 3.315/m² |
De Lysterfanger 7 17 nov 2025 | € 325.000 € 3.009/m² |
De Flechtreed 31 10 nov 2025 | € 595.000 € 3.324/m² |
De Grintfisker 38 6 nov 2025 | € 649.000 € 4.056/m² |
De Lysterfanger 5 23 sep 2025 | € 290.000 € 2.500/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (9%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oudemirdum
9% van de verkochte woningen in Oudemirdum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.056 per m² op — dat is € 581/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.475/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.056 |
B | 2 | € 3.167 |
C | 1 | € 3.270 |
D | 1 | € 3.314 |
G | 1 | € 3.873 |
Gebaseerd op 6 verkochte woningen in Oudemirdum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.