Beste Makelaars Oosthem (2026) — Vergelijk 3+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Oosthem in 2026 zijn
Een makelaar in Oosthem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 530.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.849
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 3
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Oosthem
De woningmarkt in Oosthem bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 138m². De gemiddelde vraagprijs is € 530.000, met een mediane verkoopprijs van € 469.500 en een vierkante meterprijs van € 3.849.
Prijsklassen in Oosthem
De woningmarkt in Oosthem toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oosthem bedraagt 138m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Oosthem
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oosthem? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oosthem. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Kuperus Heeringa Makelaardij, Makelaardij Friesland | Qualis, Douwsma Makelaardij V.o.f. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oosthem, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oosthem duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oosthem
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oosthem:
Recent verkochte huizen Oosthem
In Oosthem zijn het afgelopen jaar 3 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 530.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.849 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nessenwei 12 7 nov 2025 | € 895.000 € 4.163/m² |
Nessenwei 7 25 jul 2025 | € 225.000 € 3.750/m² |
De Himmen 26 16 mei 2025 | € 469.500 € 3.402/m² |
De Himmen 27 20 mei 2024 | € 645.000 € 3.162/m² |
Skerwâld 16 8 mrt 2024 | € 539.000 € 3.692/m² |
Nessenwei 16 e 2 aug 2023 | € 335.000 € 2.445/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oosthem
33% van de verkochte woningen in Oosthem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.162 per m² op — dat is € 391/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.771/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.162 |
B | 1 | € 3.402 |
E | 1 | € 3.750 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Oosthem · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Oosthem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oosthem
Bij de verkoop van een woning in Oosthem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.298 en € 6.888 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 469.500) | Bij gem. prijs (€ 530.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.695 | € 5.300 |
| 1,2% | € 5.634 | € 6.360 |
| 1,5% | € 7.043 | € 7.950 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Oosthem
Bij de aankoop van een woning in Oosthem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.649 en € 3.974 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 469.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.649 - € 3.974 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oosthem.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oosthem:In de afgelopen 12 maanden zijn er 3 makelaars actief geweest in Oosthem. Deze makelaars hebben gezamenlijk 3 woningen verkocht in Oosthem.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Oosthem
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oosthem.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig