Beste Makelaars Moddergat (2026) — Vergelijk 3+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Moddergat in 2026 zijn
Een makelaar in Moddergat helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 303.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.030
- Prijs per m²
- 62 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 6
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Moddergat
De woningmarkt in Moddergat bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 100m². De gemiddelde vraagprijs is € 303.000, met een mediane verkoopprijs van € 299.500 en een vierkante meterprijs van € 3.030.
Prijsklassen in Moddergat
De woningmarkt in Moddergat toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Moddergat bedraagt 100m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 0 woningen groter dan 150m².
Let op: 83% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Meest verkopende makelaars in Moddergat
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Moddergat? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Moddergat. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Overzet Vastgoed, Factornoord Makelaardij & Verzekeringen, Moniek Bremer Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Moddergat, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Moddergat duurt het gemiddeld 62 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Moddergat
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Moddergat:
Recent verkochte huizen Moddergat
In Moddergat zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 303.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.030 en de mediane verkooptijd bedraagt 62 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Oere 20 16 sep 2025 | € 375.000 € 3.125/m² |
Skoallereed 1 18 jun 2025 | € 299.500 € 2.475/m² |
Skoallereed 1 18 jun 2025 | € 299.500 € 2.475/m² |
't Reedsje 5 12 jun 2025 | € 399.500 |
Seewei 23 6 jun 2025 | € 179.500 € 2.189/m² |
De Oere 38 1 mei 2025 | € 265.000 € 4.732/m² |
De Oere 14 15 dec 2024 | € 239.500 € 7.726/m² |
Seewei 23 23 jan 2024 | € 169.500 € 2.067/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 62 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 62 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Moddergat
0% van de verkochte woningen in Moddergat heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
D | 2 | € 2.475 |
F | 2 | € 3.125 |
G | 1 | € 4.732 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Moddergat · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Moddergat
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Moddergat
Bij de verkoop van een woning in Moddergat kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.030 en € 3.939 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 299.500) | Bij gem. prijs (€ 303.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.995 | € 3.030 |
| 1,2% | € 3.594 | € 3.636 |
| 1,5% | € 4.493 | € 4.545 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Moddergat
Bij de aankoop van een woning in Moddergat kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.515 en € 2.273 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 299.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.515 - € 2.273 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Moddergat.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Moddergat:In de afgelopen 12 maanden zijn er 3 makelaars actief geweest in Moddergat. Deze makelaars hebben gezamenlijk 6 woningen verkocht in Moddergat.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Moddergat
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Moddergat.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig