Beste Makelaars IJlst (2026) — Vergelijk 11+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in IJlst in 2026 zijn
Een makelaar in IJlst helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 421.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.375
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 28
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt IJlst
De woningmarkt in IJlst bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 125m². De gemiddelde vraagprijs is € 421.000, met een mediane verkoopprijs van € 402.500 en een vierkante meterprijs van € 3.375.
Prijsklassen in IJlst
De woningmarkt in IJlst toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in IJlst bedraagt 125m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in IJlst
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in IJlst? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in IJlst. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Kuperus Heeringa Makelaardij, Makelaardij Sneek, Struiksma Makelaars Sneek de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van IJlst, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In IJlst duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in IJlst
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in IJlst:
Recent verkochte huizen IJlst
In IJlst zijn het afgelopen jaar 28 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 421.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.375 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Frisiaplein 49 14 jan 2026 | € 550.000 € 3.741/m² |
Uilenburg 51 17 dec 2025 | € 219.000 € 4.056/m² |
W. M. Oppedijkstraat 5 9 dec 2025 | € 289.000 € 3.360/m² |
Ylostinslaan 44 30 nov 2025 | € 424.500 € 3.192/m² |
Croleskwartier 41 20 nov 2025 | € 489.000 € 3.912/m² |
Eegracht 15 19 nov 2025 | € 675.000 € 3.590/m² |
Mientlân 37 17 nov 2025 | € 365.000 € 3.017/m² |
Sikko Sjaerdemalaan 43 12 nov 2025 | € 369.500 € 2.909/m² |
Galamagracht 37 4 nov 2025 | € 495.000 € 3.837/m² |
Ylostinslaan 40 27 okt 2025 | € 410.000 € 3.868/m² |
De Jagersherne 8 1 okt 2025 | € 425.000 € 3.320/m² |
Stadslaan 26 26 sep 2025 | € 565.000 € 4.154/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJlst
29% van de verkochte woningen in IJlst heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.443 per m² op — dat is € 75/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.368/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 3.443 |
B | 6 | € 3.232 |
C | 6 | € 3.423 |
D | 4 | € 3.209 |
G | 1 | € 3.901 |
Gebaseerd op 25 verkochte woningen in IJlst · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in IJlst
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in IJlst
Bij de verkoop van een woning in IJlst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.213 en € 5.477 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 402.500) | Bij gem. prijs (€ 421.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.025 | € 4.210 |
| 1,2% | € 4.830 | € 5.052 |
| 1,5% | € 6.038 | € 6.315 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in IJlst
Bij de aankoop van een woning in IJlst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.107 en € 3.160 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 402.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.107 - € 3.160 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJlst.
Handige tips bij het kopen of verkopen in IJlst:In de afgelopen 12 maanden zijn er 11 makelaars actief geweest in IJlst. Deze makelaars hebben gezamenlijk 28 woningen verkocht in IJlst.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in IJlst
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in IJlst.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig