Makelaars in IJlst
Vergelijk 11 makelaars in IJlst op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 421.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 4.213 - € 5.477.
De beste makelaars in IJlst in 2026 zijn Kuperus Heeringa Makelaardij (7 verkocht) en Makelaardij Sneek (4 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in IJlst, waar de gemiddelde verkoopprijs € 421.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in IJlst helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen IJlst.
Woningmarkt IJlst
gemiddelde vraagprijs
- € 3.375
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 28
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in IJlst
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in IJlst. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in IJlst
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in IJlst
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in IJlst
Bij de verkoop van een woning in IJlst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.213 en € 5.477 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 402.500) | Bij gem. prijs (€ 421.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.025 | € 4.210 |
| 1,2% | € 4.830 | € 5.052 |
| 1,5% | € 6.038 | € 6.315 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in IJlst
Bij de aankoop van een woning in IJlst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.107 en € 3.160 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 402.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.107 - € 3.160 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJlst.
Recent verkochte huizen IJlst
In IJlst zijn het afgelopen jaar 28 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 421.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.375 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Frisiaplein 49 14 jan 2026 | € 550.000 € 3.741/m² |
Uilenburg 51 17 dec 2025 | € 219.000 € 4.056/m² |
W. M. Oppedijkstraat 5 9 dec 2025 | € 289.000 € 3.360/m² |
Ylostinslaan 44 30 nov 2025 | € 424.500 € 3.192/m² |
Croleskwartier 41 20 nov 2025 | € 489.000 € 3.912/m² |
Eegracht 15 19 nov 2025 | € 675.000 € 3.590/m² |
Mientlân 37 17 nov 2025 | € 365.000 € 3.017/m² |
Sikko Sjaerdemalaan 43 12 nov 2025 | € 369.500 € 2.909/m² |
Galamagracht 37 4 nov 2025 | € 495.000 € 3.837/m² |
Ylostinslaan 40 27 okt 2025 | € 410.000 € 3.868/m² |
De Jagersherne 8 1 okt 2025 | € 425.000 € 3.320/m² |
Stadslaan 26 26 sep 2025 | € 565.000 € 4.154/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJlst
29% van de verkochte woningen in IJlst heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.443 per m² op — dat is € 75/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.368/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 3.443 |
B | 6 | € 3.232 |
C | 6 | € 3.423 |
D | 4 | € 3.209 |
G | 1 | € 3.901 |
Gebaseerd op 25 verkochte woningen in IJlst · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 11 makelaars actief geweest in IJlst. Deze makelaars hebben gezamenlijk 28 woningen verkocht in IJlst.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.