Beste makelaars in Balk
5 makelaars in Balk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Balk in 2026 zijn Huisman Makelaars (12 verkocht) en Haskestaete Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 5 makelaars actief in Balk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 488.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Balk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Balk.
Woningmarkt in Balk
Woningmarkt Balk
gemiddelde vraagprijs
- € 3.389
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 23
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Balk heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Balk
De beste makelaars van Balk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Balk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 5 makelaars in Balk
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Balk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Balk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Balk
Bij de verkoop van een woning in Balk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.884 en € 6.349 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 448.000) | Bij gem. prijs (€ 488.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.480 | € 4.880 |
| 1,2% | € 5.376 | € 5.856 |
| 1,5% | € 6.720 | € 7.320 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Balk
De meeste makelaars in Balk begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Balk
Bij de aankoop van een woning in Balk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.442 en € 3.663 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 448.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.442 - € 3.663 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Balk.
Recent verkochte huizen Balk
In Balk zijn het afgelopen jaar 23 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 488.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.389 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Wurdze 59-A 28 aug 2026 | € 645.000 € 4.448/m² |
Sleatemar 15 20 jul 2026 | € 298.000 € 6.340/m² |
Heechkamp 8 11 jul 2026 | € 395.000 € 3.591/m² |
De Wurdze 21 24 jun 2026 | € 495.000 € 3.367/m² |
De Weind 52 27 mei 2026 | € 675.000 € 3.590/m² |
De Dammen 47 15 mei 2026 | € 419.000 € 2.972/m² |
Markant 5 9 mei 2026 | € 548.000 € 6.157/m² |
Hielkemastrjitte 36 6 mei 2026 | € 319.500 € 3.014/m² |
De Warren 38 1 apr 2026 | € 289.000 € 3.042/m² |
Tjalke de Boerstrjitte 18 27 jan 2026 | € 749.000 € 2.052/m² |
Bosmastrjitte 7 6 jan 2026 | € 695.000 € 3.994/m² |
Menno Simonszstraat 32 24 dec 2025 | € 335.000 € 4.085/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Balk
22% van de verkochte woningen in Balk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.616 per m² op — dat is € 246/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.370/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 3.616 |
B | 5 | € 3.738 |
C | 5 | € 3.027 |
G | 1 | € 2.014 |
Gebaseerd op 16 verkochte woningen in Balk · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.