Beste makelaars in en rond Odoorn
4 makelaars in Odoorn vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Odoorn in 2026 zijn Marcel van Dam Makelaardij o.g. (4 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Odoorn, waar de gemiddelde verkoopprijs € 485.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Odoorn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Odoorn Buitengebied.
Woningmarkt in Odoorn
Woningmarkt Odoorn
gemiddelde vraagprijs
- € 3.689
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 9
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Odoorn heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Odoorn
De beste makelaars van Odoorn in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Odoorn. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 4 makelaars in Odoorn
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaars in de buurt van Odoorn
Odoorn heeft weinig makelaars met een eigen kantoor. Deze kantoren uit de omgeving verkopen ook in Odoorn en omstreken, gesorteerd op afstand.
- Huis & Makelaardij – Exloo, 4 km · 70 verkocht in 12 maanden
- HuitingSchoon – Emmen, 5,9 km · 35 verkocht in 12 maanden
- Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze – Emmen, 5,9 km · 16 verkocht in 12 maanden
- Melenberg Makelaardij – Emmen, 5,9 km · 43 verkocht in 12 maanden
- Beekenkamp Makelaars – Nieuw-Weerdinge, 7,1 km · 8 verkocht in 12 maanden
- Karen Frieling Woonhuismakelaars (KFW Makelaars) – Emmen, 7,2 km · 9 verkocht in 12 maanden
- Woonaccent Makelaars Emmen – Emmen, 8,1 km · 24 verkocht in 12 maanden
- Grimme Makelaardij – Emmen, 8,1 km · 14 verkocht in 12 maanden
- Startbox Makelaars – Emmen, 8,1 km · 54 verkocht in 12 maanden
- Makelaardij Kuper – Emmen, 8,1 km · 17 verkocht in 12 maanden
Makelaarskosten in Odoorn
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Odoorn kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Odoorn
Bij de verkoop van een woning in Odoorn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.853 en € 6.309 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Bij gem. prijs (€ 485.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.250 | € 4.850 |
| 1,2% | € 6.300 | € 5.820 |
| 1,5% | € 7.875 | € 7.275 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Odoorn
Zoek je een aankoopmakelaar in Odoorn? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Marcel van Dam Makelaardij o.g. – eerste woning kopers, woningaankoop (4.8 ★, 37 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Odoorn
Bij de aankoop van een woning in Odoorn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.426 en € 3.640 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 525.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.426 - € 3.640 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Odoorn.
Recent verkochte huizen Odoorn
In Odoorn zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 485.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.689 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dambeern 29 29 dec 2025 | € 485.000 € 2.922/m² |
Laskowskilaan 24 23 dec 2025 | € 320.000 € 3.516/m² |
Langhieten 30 8 dec 2025 | € 525.000 € 3.723/m² |
Korenbloemstraat 7 3 dec 2025 | € 369.000 € 3.449/m² |
Valtherweg 46 21 nov 2025 | € 525.000 € 3.646/m² |
Wolverlei 6 13 nov 2025 | € 369.500 € 3.299/m² |
Wolverlei 13 3 nov 2025 | € 650.000 € 4.483/m² |
Torenweg 12 23 okt 2025 | € 575.000 € 4.228/m² |
Rusken 14 16 okt 2025 | € 549.000 € 3.866/m² |
Gentiaan 7 14 okt 2025 | € 545.000 € 4.360/m² |
Borgerderweg 21 25 sep 2025 | € 665.000 € 3.244/m² |
Langhieten 1 7 sep 2025 | € 625.000 € 3.858/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Odoorn
33% van de verkochte woningen in Odoorn heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.617 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.617 |
B | 1 | € 3.645 |
C | 1 | € 4.227 |
D | 1 | € 3.516 |
Gebaseerd op 6 verkochte woningen in Odoorn · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.