Beste makelaars in Nieuw-Roden
5 makelaars in Nieuw-Roden vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in Nieuw-Roden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 405.000 is en woningen gemiddeld in 16 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nieuw-Roden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Nieuw-Roden.
Woningmarkt in Nieuw-Roden
Woningmarkt Nieuw-Roden
gemiddelde vraagprijs
- € 3.765
- Prijs per m²
- 16 dagen
- Gem. verkooptijd
- 6
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Nieuw-Roden heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 16 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Nieuw-Roden
De beste makelaars van Nieuw-Roden in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nieuw-Roden. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Nieuw-Roden
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nieuw-Roden kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuw-Roden
Bij de verkoop van een woning in Nieuw-Roden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.053 en € 5.269 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 407.000) | Bij gem. prijs (€ 405.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.070 | € 4.050 |
| 1,2% | € 4.884 | € 4.860 |
| 1,5% | € 6.105 | € 6.075 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nieuw-Roden
De meeste makelaars in Nieuw-Roden begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuw-Roden
Bij de aankoop van een woning in Nieuw-Roden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.027 en € 3.040 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 407.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.027 - € 3.040 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuw-Roden.
Recent verkochte huizen Nieuw-Roden
In Nieuw-Roden zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 405.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.765 en de mediane verkooptijd bedraagt 16 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Ikenveld 19 2 sep 2026 | € 599.000 € 3.443/m² |
Rietveld 24 11 jun 2026 | € 459.000 € 3.614/m² |
Dorpsstraat 22-E5 30 mei 2026 | € 275.000 € 3.819/m² |
Dorpsstraat 22-G1 16 mrt 2026 | € 285.000 € 4.453/m² |
Terheijlsterweg 5 14 mrt 2026 | € 425.000 € 4.293/m² |
Heidebindersweg 26 1 nov 2025 | € 389.000 € 3.536/m² |
Jonkersveld 6 8 jul 2025 | € 489.000 € 3.622/m² |
Beukenlaan 8 27 jun 2025 | € 345.000 € 3.520/m² |
Leeuweriklaan 5 23 apr 2025 | € 400.000 € 3.030/m² |
Dorpsstraat 1 14 apr 2025 | € 410.000 € 4.659/m² |
Zevenhuisterweg 78 9 apr 2025 | € 475.000 € 4.750/m² |
Berkenstraat 13 4 apr 2025 | € 445.000 € 3.423/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 16 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 16 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuw-Roden
33% van de verkochte woningen in Nieuw-Roden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.136 per m² op — dat is € 200/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.936/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.136 |
B | 1 | € 3.536 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Nieuw-Roden · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.