Makelaars in Zwartewaal
Vergelijk 9 makelaars in Zwartewaal op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 450.000 · Verkooptijd 47 dagen · Courtage € 4.505 - € 5.856.
De beste makelaars in Zwartewaal in 2026 zijn Makelaardij van Ravens B.V. (3 verkocht) en Ooms Makelaars Hellevoetsluis (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Zwartewaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 450.000 is en woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwartewaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tuindorp-Hofstede.
Woningmarkt Zwartewaal
gemiddelde vraagprijs
- € 3.362
- Prijs per m²
- 47 dagen
- Gem. verkooptijd
- 35
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Zwartewaal
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Zwartewaal. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Zwartewaal
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zwartewaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwartewaal
Bij de verkoop van een woning in Zwartewaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.505 en € 5.856 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 404.500) | Bij gem. prijs (€ 450.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.045 | € 4.500 |
| 1,2% | € 4.854 | € 5.400 |
| 1,5% | € 6.068 | € 6.750 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwartewaal
Bij de aankoop van een woning in Zwartewaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.252 en € 3.378 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 404.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.252 - € 3.378 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwartewaal.
Recent verkochte huizen Zwartewaal
In Zwartewaal zijn het afgelopen jaar 35 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 450.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.362 en de mediane verkooptijd bedraagt 47 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Drie-onder-een-kapwoning (Bouwnr. 1) 6 nov 2025 | € 539.500 € 3.996/m² |
Zalmlaan 1-A 6 nov 2025 | € 597.500 € 5.196/m² |
Rijwoning (Bouwnr. 29) 1 nov 2025 | € 419.500 € 3.648/m² |
Christinalaan 21 21 okt 2025 | € 495.000 € 3.808/m² |
Dorpsstraat 42-B 15 okt 2025 | € 575.000 € 3.859/m² |
Hollemarestraat 42 1 okt 2025 | € 375.000 € 3.505/m² |
Molendijk 11 26 sep 2025 | - |
Bernissedijk 21 11 sep 2025 | € 650.000 € 6.373/m² |
Hollemarestraat 23 27 aug 2025 | € 589.000 € 3.405/m² |
Drie-onder-een-kapwoning (Bouwnr. 2) 11 aug 2025 | € 496.500 € 3.651/m² |
Julianalaan 41 8 aug 2025 | € 345.000 € 3.416/m² |
Rijwoning (Bouwnr. 32) 31 jul 2025 | € 404.500 € 3.517/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 47 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwartewaal
6% van de verkochte woningen in Zwartewaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.807 per m² op — dat is € 99/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.708/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.807 |
B | 7 | € 3.475 |
C | 6 | € 4.157 |
D | 1 | € 3.357 |
F | 1 | € 2.801 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Zwartewaal · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 9 makelaars actief geweest in Zwartewaal. Deze makelaars hebben gezamenlijk 35 woningen verkocht in Zwartewaal.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.