Beste Makelaars Zwartewaal (2026) — Vergelijk 9+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Zwartewaal in 2026 zijn
Een makelaar in Zwartewaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 450.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.362
- Prijs per m²
- 47 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 35
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Zwartewaal
De woningmarkt in Zwartewaal bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 134m². De gemiddelde vraagprijs is € 450.000, met een mediane verkoopprijs van € 404.500 en een vierkante meterprijs van € 3.362.
Prijsklassen in Zwartewaal
De woningmarkt in Zwartewaal toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Zwartewaal bedraagt 134m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 4 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen.
Meest verkopende makelaars in Zwartewaal
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Zwartewaal? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Zwartewaal. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ooms Makelaars Hellevoetsluis, Huysvisie, makelaar anno nu., Makelaardij van Ravens B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Zwartewaal, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Zwartewaal duurt het gemiddeld 47 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Zwartewaal
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Zwartewaal:
Recent verkochte huizen Zwartewaal
In Zwartewaal zijn het afgelopen jaar 35 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 450.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.362 en de mediane verkooptijd bedraagt 47 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Drie-onder-een-kapwoning (Bouwnr. 1) 6 nov 2025 | € 539.500 € 3.996/m² |
Zalmlaan 1-A 6 nov 2025 | € 597.500 € 5.196/m² |
Rijwoning (Bouwnr. 29) 1 nov 2025 | € 419.500 € 3.648/m² |
Christinalaan 21 21 okt 2025 | € 495.000 € 3.808/m² |
Dorpsstraat 42-B 15 okt 2025 | € 575.000 € 3.859/m² |
Hollemarestraat 42 1 okt 2025 | € 375.000 € 3.505/m² |
Molendijk 11 26 sep 2025 | - |
Bernissedijk 21 11 sep 2025 | € 650.000 € 6.373/m² |
Hollemarestraat 23 27 aug 2025 | € 589.000 € 3.405/m² |
Drie-onder-een-kapwoning (Bouwnr. 2) 11 aug 2025 | € 496.500 € 3.651/m² |
Julianalaan 41 8 aug 2025 | € 345.000 € 3.416/m² |
Rijwoning (Bouwnr. 32) 31 jul 2025 | € 404.500 € 3.517/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 47 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwartewaal
6% van de verkochte woningen in Zwartewaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.807 per m² op — dat is € 99/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.708/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.807 |
B | 7 | € 3.475 |
C | 6 | € 4.157 |
D | 1 | € 3.357 |
F | 1 | € 2.801 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Zwartewaal · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Zwartewaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwartewaal
Bij de verkoop van een woning in Zwartewaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.505 en € 5.856 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 404.500) | Bij gem. prijs (€ 450.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.045 | € 4.500 |
| 1,2% | € 4.854 | € 5.400 |
| 1,5% | € 6.068 | € 6.750 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwartewaal
Bij de aankoop van een woning in Zwartewaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.252 en € 3.378 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 404.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.252 - € 3.378 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwartewaal.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Zwartewaal:In de afgelopen 12 maanden zijn er 9 makelaars actief geweest in Zwartewaal. Deze makelaars hebben gezamenlijk 35 woningen verkocht in Zwartewaal.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Zwartewaal
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Zwartewaal.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig