Makelaars in Nieuwerkerk aan den IJssel
Vergelijk 32 makelaars in Nieuwerkerk aan den IJssel op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 578.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 5.781 - € 7.516.
De beste makelaars in Nieuwerkerk aan den IJssel in 2026 zijn Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij (38 verkocht), Scheele Makelaars (14 verkocht) en Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel (5 verkocht). In totaal zijn 32 makelaars actief in Nieuwerkerk aan den IJssel, waar de gemiddelde verkoopprijs € 578.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nieuwerkerk aan den IJssel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zuidplas Mossen, Dorrestein-Zuid, Esse Laag en Verspreide bebouwing Achter Esse.
Woningmarkt Nieuwerkerk aan den IJssel
gemiddelde vraagprijs
- € 4.428
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 159
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 32 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Nieuwerkerk aan den IJssel
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Nieuwerkerk aan den IJssel. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Nieuwerkerk aan den IJssel
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Nieuwerkerk aan den IJssel
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Bij de verkoop van een woning in Nieuwerkerk aan den IJssel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.781 en € 7.516 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 485.000) | Bij gem. prijs (€ 578.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.850 | € 5.780 |
| 1,2% | € 5.820 | € 6.936 |
| 1,5% | € 7.275 | € 8.670 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Bij de aankoop van een woning in Nieuwerkerk aan den IJssel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.891 en € 4.336 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 485.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.891 - € 4.336 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwerkerk aan den IJssel.
Recent verkochte huizen Nieuwerkerk aan den IJssel
In Nieuwerkerk aan den IJssel zijn het afgelopen jaar 159 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 578.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.428 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Van Beethovenlaan 42 28 dec 2025 | € 575.000 € 4.228/m² |
Lelieveld 63 12 dec 2025 | € 389.000 € 4.095/m² |
Kerklaan 100-A 11 dec 2025 | € 370.000 € 4.066/m² |
Goudmos 86 10 dec 2025 | € 315.000 € 4.145/m² |
Stationsplein 20 8 dec 2025 | € 399.000 € 4.807/m² |
Gouwe 19 3 dec 2025 | € 695.000 € 4.427/m² |
Batavierlaan 3 3 dec 2025 | € 315.000 € 3.663/m² |
Dorrestein 38 1 dec 2025 | € 495.000 € 5.323/m² |
Lek 19 24 nov 2025 | € 619.000 € 3.798/m² |
Wolga 159 24 nov 2025 | € 525.000 € 4.487/m² |
Krulmos 13 20 nov 2025 | € 475.000 € 4.025/m² |
Bilzekruid 17 19 nov 2025 | € 425.000 € 4.048/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 5 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 12 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuwerkerk aan den IJssel
35% van de verkochte woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.604 per m² op — dat is € 219/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.385/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 53 | € 4.604 |
B | 36 | € 4.262 |
C | 30 | € 4.316 |
D | 14 | € 3.923 |
E | 6 | € 4.232 |
F | 1 | € 3.462 |
G | 1 | € 7.621 |
Gebaseerd op 141 verkochte woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Nieuwerkerk aan den IJssel
In Nieuwerkerk aan den IJssel vind je diverse buurten, waaronder de populaire Zuidplas Mossen en Dorrestein-Zuid. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Nieuwerkerk aan den IJssel? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Nieuwerkerk aan den IJssel. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 32 makelaars actief geweest in Nieuwerkerk aan den IJssel. Deze makelaars hebben gezamenlijk 159 woningen verkocht in Nieuwerkerk aan den IJssel.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.