Beste Makelaars Abbenbroek (2026) — Vergelijk 5+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Abbenbroek in 2026 zijn
Een makelaar in Abbenbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 599.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.553
- Prijs per m²
- 38 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 10
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Abbenbroek
De woningmarkt in Abbenbroek bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 132m². De gemiddelde vraagprijs is € 599.000, met een mediane verkoopprijs van € 537.500 en een vierkante meterprijs van € 4.553.
Prijsklassen in Abbenbroek
De woningmarkt in Abbenbroek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Abbenbroek bedraagt 132m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 2 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen.
Meest verkopende makelaars in Abbenbroek
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Abbenbroek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Abbenbroek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Lobs Makelaardij o.g. B.V., Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne, Mudde Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Abbenbroek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Abbenbroek duurt het gemiddeld 38 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Abbenbroek
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Abbenbroek:
Recent verkochte huizen Abbenbroek
In Abbenbroek zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 599.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.553 en de mediane verkooptijd bedraagt 38 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wassenaarsestraat 14 5 dec 2025 | € 435.000 € 4.943/m² |
Vijverstraat 3 4 nov 2025 | € 325.000 € 3.250/m² |
Gemeenlandsedijk Zuid 14 22 okt 2025 | € 1.195.000 € 5.335/m² |
Zweedseplein 6 11 sep 2025 | € 525.000 € 5.707/m² |
Gemeenlandsedijk Noord 11 22 aug 2025 | € 789.000 € 4.782/m² |
Jan van Abbenbroekstraat 7 1 aug 2025 | € 389.000 € 2.881/m² |
Ring 27 29 mei 2025 | € 550.000 € 3.716/m² |
Tuinpad 5 18 mrt 2025 | € 419.000 € 3.643/m² |
Nieuwlandseweg 3 7 mrt 2025 | € 675.000 € 5.533/m² |
Sterrebos 1 17 feb 2025 | € 685.000 € 5.437/m² |
De Gorzen 6 23 dec 2024 | € 750.000 € 4.658/m² |
Bleekveld 10 2 dec 2024 | € 644.500 € 5.913/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 38 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Abbenbroek
10% van de verkochte woningen in Abbenbroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.334 per m² op — dat is € 958/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.376/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 5.334 |
B | 1 | € 5.706 |
C | 4 | € 3.373 |
D | 1 | € 4.943 |
G | 1 | € 5.532 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Abbenbroek · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Abbenbroek
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Abbenbroek
Bij de verkoop van een woning in Abbenbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.987 en € 7.783 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 537.500) | Bij gem. prijs (€ 599.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.375 | € 5.990 |
| 1,2% | € 6.450 | € 7.188 |
| 1,5% | € 8.063 | € 8.985 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Abbenbroek
Bij de aankoop van een woning in Abbenbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.994 en € 4.490 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 537.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.994 - € 4.490 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Abbenbroek.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Abbenbroek:In de afgelopen 12 maanden zijn er 5 makelaars actief geweest in Abbenbroek. Deze makelaars hebben gezamenlijk 10 woningen verkocht in Abbenbroek.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Abbenbroek
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Abbenbroek.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig