Makelaars in Vogelwaarde

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Vogelwaarde, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 5 makelaars actief geweest in Vogelwaarde. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Vogelwaarde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Vogelwaarde.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Vogelwaarde zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Vogelwaarde

Vogelwaarde kenmerkt zich als een toegankelijke markt met 38% van woningen onder €200.000. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 210m².

In Vogelwaarde is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 367.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 289.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.748.

Met 0% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.

Prijsklassen in Vogelwaarde

De woningmarkt in Vogelwaarde toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 3 woningen (38%)
• €200.000 - €400.000: 2 woningen
• €400.000 - €600.000: 1 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 1 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Vogelwaarde hebben 0% van de woningen een A-energielabel, terwijl 5 woningen nog een D-G label hebben. Van de 2 recent verkochte woningen vond 25% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 210m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Vogelwaarde

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Vogelwaarde? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Vogelwaarde. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van Gassen Vastgoed, Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer, BENmakelaar de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Vogelwaarde, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Vogelwaarde duurt het gemiddeld 32 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 5 makelaars in Vogelwaarde

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Van Gassen Vastgoed

Verkocht 3 huizen

Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Verkocht 2 huizen

BENmakelaar

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Vogelwaarde

Verkoopsnelheid

In Vogelwaarde verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 2 woningen (25%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 32 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 0% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Vogelwaarde:

• A-labels (A t/m A++++): 0 woningen (0%)
• B en C-labels: 3 woningen
• D t/m G-labels: 5 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Vogelwaarde

Bij de verkoop van een woning in Vogelwaarde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.666 en € 4.765 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.833 en € 2.749.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vogelwaarde.