Beste makelaars in Nederhorst den Berg
8 makelaars in Nederhorst den Berg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Nederhorst den Berg in 2026 zijn Koster Di Giacomo (3 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Nederhorst den Berg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 568.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nederhorst den Berg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Horstermeer.
Woningmarkt in Nederhorst den Berg
Woningmarkt Nederhorst den Berg
gemiddelde vraagprijs
- € 4.423
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 21
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Nederhorst den Berg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Nederhorst den Berg
De beste makelaars van Nederhorst den Berg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nederhorst den Berg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 8 makelaars in Nederhorst den Berg
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Nederhorst den Berg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nederhorst den Berg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nederhorst den Berg
Bij de verkoop van een woning in Nederhorst den Berg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.682 en € 7.386 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Bij gem. prijs (€ 568.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.350 | € 5.680 |
| 1,2% | € 6.420 | € 6.816 |
| 1,5% | € 8.025 | € 8.520 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nederhorst den Berg
Zoek je een aankoopmakelaar in Nederhorst den Berg? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Koster Di Giacomo – Woningaankoop (4.4 ★, 51 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Nederhorst den Berg
Bij de aankoop van een woning in Nederhorst den Berg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.841 en € 4.261 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.841 - € 4.261 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nederhorst den Berg.
Recent verkochte huizen Nederhorst den Berg
In Nederhorst den Berg zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 568.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.423 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Lijsterlaan 18-SGA 1 okt 2026 | € 49.500 |
Kievitslaan 7 7 sep 2026 | € 435.000 € 5.370/m² |
Dobbelaan 47 1 sep 2026 | € 515.000 € 4.640/m² |
Dobbelaan 47 1 sep 2026 | € 515.000 € 4.640/m² |
Eilandseweg 32-C085 28 aug 2026 | € 135.000 € 3.293/m² |
Eilandseweg 32-C226 27 aug 2026 | € 235.000 € 4.519/m² |
Rembrandt van Rijnhof 16 20 aug 2026 | € 545.000 € 4.431/m² |
George Hendrik Breitnerlaan 16 9 aug 2026 | € 717.500 € 6.185/m² |
Overmeerseweg 129 2 jun 2026 | € 345.000 € 5.000/m² |
Dammerweg 64 15 apr 2026 | € 1.095.000 € 9.125/m² |
Esdoornlaan 28 10 apr 2026 | € 535.000 € 3.849/m² |
Johannes Vermeerhof 11 4 apr 2026 | € 549.500 € 4.820/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nederhorst den Berg
19% van de verkochte woningen in Nederhorst den Berg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.193 per m² op — dat is € 1.099/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.094/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 6.193 |
B | 3 | € 4.513 |
C | 5 | € 4.611 |
D | 2 | € 5.019 |
F | 1 | € 5.000 |
Gebaseerd op 15 verkochte woningen in Nederhorst den Berg · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.