Beste makelaars in Middenbeemster
9 makelaars in Middenbeemster vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Middenbeemster in 2026 zijn Sopar Makelaars (4 verkocht) en HR Home. Aandacht maakt het verschil. (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Middenbeemster, waar de gemiddelde verkoopprijs € 610.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Middenbeemster helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Middenbeemster.
Woningmarkt in Middenbeemster
Woningmarkt Middenbeemster
gemiddelde vraagprijs
- € 4.670
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 20
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Middenbeemster heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 45% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Duurzaam wonen: 45% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Middenbeemster
De beste makelaars van Middenbeemster in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Middenbeemster. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 9 makelaars in Middenbeemster
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
Makelaarskosten in Middenbeemster
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Middenbeemster kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Middenbeemster
Bij de verkoop van een woning in Middenbeemster kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.099 en € 7.929 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 569.500) | Bij gem. prijs (€ 610.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.695 | € 6.100 |
| 1,2% | € 6.834 | € 7.320 |
| 1,5% | € 8.543 | € 9.150 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Middenbeemster
Zoek je een aankoopmakelaar in Middenbeemster? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Sopar Makelaars – aankoop en verkoop combinaties (4.2 ★, 75 reviews)
- HR Home. Aandacht maakt het verschil. – Eerste woning kopers, Aankoop en verkoop (4.6 ★, 33 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Middenbeemster
Bij de aankoop van een woning in Middenbeemster kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.050 en € 4.574 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 569.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.050 - € 4.574 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Middenbeemster.
Recent verkochte huizen Middenbeemster
In Middenbeemster zijn het afgelopen jaar 20 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 610.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.670 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Balthasar van Berckenrodeweg 10 27 aug 2026 | € 569.000 € 4.782/m² |
Prinses Beatrixpark 5 28 jul 2026 | € 550.000 € 4.955/m² |
Westerhem 111 15 jul 2026 | € 445.000 € 3.771/m² |
Woudagemaal 17 7 jul 2026 | € 570.000 € 4.385/m² |
Westerhem 39 19 jun 2026 | € 425.000 € 4.009/m² |
Lucas Sinckstraat 5 21 mei 2026 | € 569.000 € 4.552/m² |
Leeghwaterstraat 2 14 mei 2026 | € 420.000 € 5.250/m² |
Jacob Stolpstraat 12 12 mei 2026 | € 565.000 € 4.484/m² |
De Lijnbaan 4 8 mei 2026 | € 495.000 € 4.160/m² |
Uilenhoeve 19 18 mrt 2026 | € 825.000 € 5.061/m² |
Droogmakerij 3-A 17 mrt 2026 | € 600.000 € 4.286/m² |
Pieter Cortpad 16 9 jan 2026 | € 650.000 € 4.643/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Middenbeemster
45% van de verkochte woningen in Middenbeemster heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.685 per m² op — dat is € 96/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.589/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 9 | € 4.685 |
B | 2 | € 3.982 |
C | 3 | € 4.706 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Middenbeemster · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.