Beste makelaars in Landsmeer
24 makelaars in Landsmeer vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Landsmeer in 2026 zijn De Haas makelaars & taxateurs o.z. (10 verkocht), Hoekstra en Van Eck Landsmeer (9 verkocht) en 11 Makelaars I Baerz & Co Waterland - Amsterdam (9 verkocht). In totaal zijn 24 makelaars actief in Landsmeer, waar de gemiddelde verkoopprijs € 709.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Landsmeer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oude dorp.
Woningmarkt in Landsmeer
Woningmarkt Landsmeer
gemiddelde vraagprijs
- € 5.812
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 67
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 24 makelaars op prestaties en tarieven.
Landsmeer heeft een premiummarkt met 16% van woningen boven €1 miljoen. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Landsmeer
De beste makelaars van Landsmeer in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Landsmeer. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 5 van 24 makelaars in Landsmeer
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Landsmeer
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Landsmeer kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Landsmeer
Bij de verkoop van een woning in Landsmeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.093 en € 9.221 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 619.250) | Bij gem. prijs (€ 709.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.193 | € 7.090 |
| 1,2% | € 7.431 | € 8.508 |
| 1,5% | € 9.289 | € 10.635 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Landsmeer
Zoek je een aankoopmakelaar in Landsmeer? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- De Haas makelaars & taxateurs o.z. – aankoop en verkoop (5.0 ★, 12 reviews)
- Hoekstra en Van Eck Landsmeer – eerste woning kopers, aankoop begeleiding (4.6 ★, 453 reviews)
- 11 Makelaars I Baerz & Co Waterland - Amsterdam – Aankoop van woningen (4.4 ★, 8 reviews)
- HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil. – Eerste woning kopers, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 32 reviews)
- Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord – eerste woning kopers, aankoop begeleiding (4.3 ★, 168 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Landsmeer
Bij de aankoop van een woning in Landsmeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.547 en € 5.320 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 619.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.547 - € 5.320 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Landsmeer.
Recent verkochte huizen Landsmeer
In Landsmeer zijn het afgelopen jaar 67 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 709.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.812 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Ooievaarslaan 5 1 aug 2026 | € 745.000 € 5.399/m² |
Ooievaarslaan 5 31 jul 2026 | € 745.000 € 5.438/m² |
Harpoenier 35 27 jul 2026 | € 550.000 € 5.914/m² |
Rhijnestein 16 23 jul 2026 | € 550.000 € 4.472/m² |
Nieuwe Gouw 114 29 jun 2026 | € 335.000 € 6.204/m² |
Kamperfoeliestraat 9 16 jun 2026 | € 595.000 € 4.648/m² |
Kamperfoeliestraat 9 12 jun 2026 | € 595.000 € 4.648/m² |
Noorderbreek 26 11 jun 2026 | € 595.000 € 5.891/m² |
Zuiderzeelaan 105 24 apr 2026 | € 798.011 € 6.046/m² |
Langebreek 37 21 apr 2026 | € 535.000 € 5.245/m² |
Rhijnestein 83 15 apr 2026 | € 498.011 € 5.298/m² |
Watersniplaan 4 7 apr 2026 | € 485.000 € 6.299/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Landsmeer
18% van de verkochte woningen in Landsmeer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.641 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 12 | € 5.641 |
B | 14 | € 5.391 |
C | 14 | € 5.614 |
D | 3 | € 5.801 |
E | 1 | € 11.330 |
G | 1 | € 5.398 |
Gebaseerd op 45 verkochte woningen in Landsmeer · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.