Beste Makelaars Hem (2026) — Vergelijk 10+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Hem in 2026 zijn
Een makelaar in Hem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 520.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.704
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 14
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Hem
De woningmarkt in Hem bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 140m². De gemiddelde vraagprijs is € 520.000, met een mediane verkoopprijs van € 572.000 en een vierkante meterprijs van € 3.704.
Prijsklassen in Hem
De woningmarkt in Hem toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Hem bedraagt 140m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Hem
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Hem? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Hem. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Streekgoed Makelaardij, Dekker makelaardij o.g., Groot & Nieuweboer Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Hem, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Hem duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Hem
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Hem:
Recent verkochte huizen Hem
In Hem zijn het afgelopen jaar 14 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 520.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.704 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hemmerbuurt 138 17 nov 2025 | € 810.000 € 3.632/m² |
Hemmerbuurt 24 16 okt 2025 | € 599.000 € 3.041/m² |
De Blauwe Lely 18 6 okt 2025 | € 275.000 € 3.819/m² |
De Overhaal 17 1 okt 2025 | € 625.000 € 4.006/m² |
De Blauwe Lely 4 12 sep 2025 | € 285.000 € 4.014/m² |
Noorder Sluisstraat 29 2 sep 2025 | € 375.000 € 3.676/m² |
Elbaweg 8 9 jul 2025 | € 625.000 € 4.195/m² |
De Hout 82 2 jul 2025 | € 625.000 € 3.720/m² |
De Hout 14 24 jun 2025 | € 525.000 € 3.017/m² |
Torenweg 22 4 jun 2025 | € 545.000 € 5.619/m² |
Hertog Willemweg 79 18 apr 2025 | € 369.000 € 3.324/m² |
De Hout 63 2 apr 2025 | € 750.000 € 3.623/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Hem
7% van de verkochte woningen in Hem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.819 per m² op — dat is € 212/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.607/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.819 |
B | 1 | € 3.632 |
C | 2 | € 3.650 |
D | 3 | € 3.746 |
E | 1 | € 3.324 |
F | 1 | € 3.040 |
G | 1 | € 3.720 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Hem · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Hem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Hem
Bij de verkoop van een woning in Hem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.202 en € 6.763 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 572.000) | Bij gem. prijs (€ 520.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.720 | € 5.200 |
| 1,2% | € 6.864 | € 6.240 |
| 1,5% | € 8.580 | € 7.800 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Hem
Bij de aankoop van een woning in Hem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.601 en € 3.902 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 572.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.601 - € 3.902 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Hem.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Hem:In de afgelopen 12 maanden zijn er 10 makelaars actief geweest in Hem. Deze makelaars hebben gezamenlijk 14 woningen verkocht in Hem.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Hem
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Hem.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig