Beste makelaars in Hem
6 makelaars in Hem vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 6 makelaars actief in Hem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 591.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Hem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Drieban (gedeeltelijk), Hem.
Woningmarkt in Hem
Woningmarkt Hem
gemiddelde vraagprijs
- € 3.631
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Hem heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 38% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Duurzaam wonen: 38% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Hem
De beste makelaars van Hem in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Hem. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Hem
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Hem kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Hem
Bij de verkoop van een woning in Hem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.909 en € 7.681 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 625.000) | Bij gem. prijs (€ 591.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.250 | € 5.910 |
| 1,2% | € 7.500 | € 7.092 |
| 1,5% | € 9.375 | € 8.865 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Hem
De meeste makelaars in Hem begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Hem
Bij de aankoop van een woning in Hem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.954 en € 4.432 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 625.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.954 - € 4.432 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Hem.
Recent verkochte huizen Hem
In Hem zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 591.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.631 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hemmerbuurt 13 26 aug 2026 | € 675.000 € 5.037/m² |
De Hout 31 4 mei 2026 | € 729.000 € 2.870/m² |
Hertog Willemweg 51 18 apr 2026 | € 389.000 € 3.670/m² |
Hemmerbuurt 138 17 nov 2025 | € 810.000 € 3.632/m² |
Hemmerbuurt 24 16 okt 2025 | € 599.000 € 3.041/m² |
De Blauwe Lely 18 6 okt 2025 | € 275.000 € 3.819/m² |
De Overhaal 15 6 okt 2025 | € 625.000 € 3.906/m² |
De Overhaal 17 1 okt 2025 | € 625.000 € 4.006/m² |
De Blauwe Lely 4 12 sep 2025 | € 285.000 € 4.014/m² |
Noorder Sluisstraat 29 2 sep 2025 | € 375.000 € 3.676/m² |
Elbaweg 8 9 jul 2025 | € 625.000 € 4.195/m² |
De Hout 82 2 jul 2025 | € 625.000 € 3.720/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Hem
38% van de verkochte woningen in Hem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.175 per m² op — dat is € 497/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.678/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.175 |
B | 1 | € 3.632 |
C | 1 | € 2.870 |
F | 1 | € 3.040 |
Gebaseerd op 6 verkochte woningen in Hem · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.