Beste makelaars in Heeze
13 makelaars in Heeze vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heeze in 2026 zijn Metselaars Makelaardij (5 verkocht), MOOS Makelaardij (6 verkocht) en Makelaardij OLAV Heeze (3 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Heeze, waar de gemiddelde verkoopprijs € 625.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heeze helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Heeze.
Woningmarkt in Heeze
Woningmarkt Heeze
gemiddelde vraagprijs
- € 4.034
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 42
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Heeze heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Heeze
De beste makelaars van Heeze in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heeze. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 13 makelaars in Heeze
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Met een team dat met je meeleeft en beweegt, staat Metselaars Makelaardij in Nuenen klaar om je te begeleiden bij het realiseren van jouw woonwensen.
In Veghel vind je Makelaardij OLAV, een makelaarskantoor met kantoren in Heeze, Veghel en Deurne.
Makelaarskosten in Heeze
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heeze kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heeze
Bij de verkoop van een woning in Heeze kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.254 en € 8.131 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 600.000) | Bij gem. prijs (€ 625.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.000 | € 6.250 |
| 1,2% | € 7.200 | € 7.500 |
| 1,5% | € 9.000 | € 9.375 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heeze
Zoek je een aankoopmakelaar in Heeze? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Metselaars Makelaardij – Aankoop en verkoop gecombineerd (4.6 ★, 34 reviews)
- MOOS Makelaardij – huisaankoop, eerste woning kopers (4.8 ★, 17 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Heeze
Bij de aankoop van een woning in Heeze kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.127 en € 4.691 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 600.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.127 - € 4.691 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heeze.
Recent verkochte huizen Heeze
In Heeze zijn het afgelopen jaar 42 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 625.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.034 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Somerenseweg 46 28 okt 2026 | € 460.000 € 4.182/m² |
de Tinnegieter 19 13 okt 2026 | € 500.000 € 4.950/m² |
Spoetnik 14 5 okt 2026 | € 645.000 € 3.225/m² |
de Ambachten 77 1 okt 2026 | € 535.000 € 3.849/m² |
Spieker 11 22 sep 2026 | € 535.000 € 4.350/m² |
Schaepmanlaan 12 16 sep 2026 | € 419.000 € 4.761/m² |
Ginderover 51 15 sep 2026 | € 439.000 € 3.028/m² |
Antonius van Lieropstraat 21 13 sep 2026 | € 595.000 € 4.407/m² |
Kapelstraat 34 11 sep 2026 | € 450.000 € 3.082/m² |
de Ambachten 157 5 sep 2026 | € 575.000 € 4.389/m² |
de Ambachten 82-D 2 sep 2026 | € 625.000 € 3.882/m² |
Sint Nicasiusstraat 34 19 aug 2026 | € 750.000 € 4.335/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 7 woningen (17%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heeze
19% van de verkochte woningen in Heeze heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.500 per m² op — dat is € 98/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.402/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 4.500 |
B | 7 | € 4.408 |
C | 12 | € 4.179 |
D | 2 | € 4.834 |
E | 2 | € 3.805 |
G | 2 | € 5.490 |
Gebaseerd op 33 verkochte woningen in Heeze · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.