Beste makelaars in Baarle-Nassau
8 makelaars in Baarle-Nassau vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Baarle-Nassau in 2026 zijn van Baarle Makelaardij | Baerz & Co (7 verkocht), Thuiz Makelaardij (4 verkocht) en Makelaars- en Adviesburo Broeders (8 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Baarle-Nassau, waar de gemiddelde verkoopprijs € 459.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Baarle-Nassau helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Dorp Noord.
Woningmarkt in Baarle-Nassau
Woningmarkt Baarle-Nassau
gemiddelde vraagprijs
- € 3.436
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 40
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Baarle-Nassau heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Baarle-Nassau
De beste makelaars van Baarle-Nassau in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Baarle-Nassau. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 8 makelaars in Baarle-Nassau
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Alphen vind je Thuiz Makelaardij, een jong en gedreven makelaarskantoor dat zich richt op het kopen en verkopen van woningen in het zuidelijke deel van de regio Breda-Tilburg.
Met een team van gespecialiseerde medewerkers staat Makelaars- en Adviesburo Broeders klaar om je te begeleiden bij het kopen, verkopen of bemiddelen van woningen in Gilze.
Makelaarskosten in Baarle-Nassau
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Baarle-Nassau kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Baarle-Nassau
Bij de verkoop van een woning in Baarle-Nassau kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.590 en € 5.967 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.500) | Bij gem. prijs (€ 459.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.985 | € 4.590 |
| 1,2% | € 4.782 | € 5.508 |
| 1,5% | € 5.978 | € 6.885 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Baarle-Nassau
Zoek je een aankoopmakelaar in Baarle-Nassau? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Thuiz Makelaardij – aankoop en verkoop (4.1 ★, 14 reviews)
- Makelaars- en Adviesburo Broeders – woningaankoop (4.2 ★, 5 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Baarle-Nassau
Bij de aankoop van een woning in Baarle-Nassau kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.295 en € 3.442 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.295 - € 3.442 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Baarle-Nassau.
Recent verkochte huizen Baarle-Nassau
In Baarle-Nassau zijn het afgelopen jaar 40 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 459.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.436 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nassaulaan 8 3 okt 2026 | € 598.000 € 4.709/m² |
Schaluinen 4 4 sep 2026 | € 850.000 € 3.400/m² |
Gierlestraat 50 19 aug 2026 | € 1.059.000 € 5.983/m² |
Desiree Geeraertstraat 10-B 4 aug 2026 | € 285.000 € 3.476/m² |
Loveren 28 29 jul 2026 | € 545.000 € 3.150/m² |
Schoolstraat 5 28 jul 2026 | € 399.000 € 3.218/m² |
Gorpeind 5 28 jul 2026 | € 680.000 € 3.617/m² |
Boschovenseweg 40 25 jul 2026 | € 485.000 € 4.076/m² |
Bruhezestraat 7 15 jul 2026 | € 359.000 € 4.432/m² |
Loveren 3 15 jul 2026 | € 399.000 € 3.531/m² |
Markiezaatstraat 8 18 jun 2026 | € 380.000 € 3.220/m² |
Schaluinen 11-B204 15 jun 2026 | € 398.000 € 2.948/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Baarle-Nassau
18% van de verkochte woningen in Baarle-Nassau heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.728 per m² op — dat is € 280/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.448/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 3.728 |
B | 2 | € 3.667 |
C | 16 | € 3.419 |
D | 9 | € 3.272 |
E | 2 | € 2.929 |
F | 2 | € 3.801 |
Gebaseerd op 38 verkochte woningen in Baarle-Nassau · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.