Makelaars in Baarle-Nassau
Vergelijk 7 makelaars in Baarle-Nassau op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 447.000 · Verkooptijd 24 dagen · Courtage € 4.469 - € 5.810.
De beste makelaars in Baarle-Nassau in 2026 zijn van Baarle Makelaardij | Baerz & Co (7 verkocht), Makelaars- en Adviesburo Broeders (10 verkocht) en VR Makelaars BV (3 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Baarle-Nassau, waar de gemiddelde verkoopprijs € 447.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Baarle-Nassau helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Dorp Noord.
Woningmarkt Baarle-Nassau
gemiddelde vraagprijs
- € 3.537
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 61
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Baarle-Nassau
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Baarle-Nassau. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Baarle-Nassau
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Baarle-Nassau
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Baarle-Nassau
Bij de verkoop van een woning in Baarle-Nassau kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.469 en € 5.810 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 405.000) | Bij gem. prijs (€ 447.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.050 | € 4.470 |
| 1,2% | € 4.860 | € 5.364 |
| 1,5% | € 6.075 | € 6.705 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Baarle-Nassau
Bij de aankoop van een woning in Baarle-Nassau kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.235 en € 3.352 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 405.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.235 - € 3.352 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Baarle-Nassau.
Recent verkochte huizen Baarle-Nassau
In Baarle-Nassau zijn het afgelopen jaar 61 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 447.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.537 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Molenbaan 4 18 dec 2025 | € 385.000 € 2.895/m² |
Grens 32-A 17 dec 2025 | € 339.000 € 3.988/m² |
Irenestraat 1 10 dec 2025 | € 395.000 € 3.347/m² |
Engelbrecht I laan 15 9 dec 2025 | € 999.000 € 2.887/m² |
Burgemeester de Grauwstraat 10 9 dec 2025 | € 399.000 € 3.729/m² |
Huisakker 37 27 nov 2025 | € 375.000 € 3.205/m² |
Generaal Maczeklaan 6 21 nov 2025 | € 325.000 € 3.495/m² |
Hertogenstraat 6 18 nov 2025 | € 329.000 € 3.225/m² |
Generaal Maczeklaan 2-C 6 nov 2025 | € 415.000 € 2.902/m² |
Generaal Maczeklaan 10 31 okt 2025 | € 375.000 € 3.788/m² |
Nassaulaan 37 24 okt 2025 | € 475.000 € 3.167/m² |
Hulstakker 34 23 okt 2025 | € 395.000 € 3.990/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Baarle-Nassau
30% van de verkochte woningen in Baarle-Nassau heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.781 per m² op — dat is € 190/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.591/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 3.781 |
B | 10 | € 3.890 |
C | 19 | € 3.441 |
D | 7 | € 3.541 |
F | 2 | € 2.358 |
Gebaseerd op 52 verkochte woningen in Baarle-Nassau · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 7 makelaars actief geweest in Baarle-Nassau. Deze makelaars hebben gezamenlijk 61 woningen verkocht in Baarle-Nassau.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.