Beste Makelaars Baarle-Nassau (2026) — Vergelijk 7+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Baarle-Nassau in 2026 zijn
Een makelaar in Baarle-Nassau helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 447.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.537
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 61
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Baarle-Nassau
De woningmarkt in Baarle-Nassau bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 126m². De gemiddelde vraagprijs is € 447.000, met een mediane verkoopprijs van € 405.000 en een vierkante meterprijs van € 3.537.
Prijsklassen in Baarle-Nassau
De woningmarkt in Baarle-Nassau toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Baarle-Nassau bedraagt 126m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 10 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Baarle-Nassau
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Baarle-Nassau? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Baarle-Nassau. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat van Baarle Makelaardij | Baerz & Co, Makelaars- en Adviesburo Broeders, Thuiz Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Baarle-Nassau, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Baarle-Nassau duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Baarle-Nassau
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Baarle-Nassau:
Recent verkochte huizen Baarle-Nassau
In Baarle-Nassau zijn het afgelopen jaar 61 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 447.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.537 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Molenbaan 4 18 dec 2025 | € 385.000 € 2.895/m² |
Grens 32-A 17 dec 2025 | € 339.000 € 3.988/m² |
Irenestraat 1 10 dec 2025 | € 395.000 € 3.347/m² |
Engelbrecht I laan 15 9 dec 2025 | € 999.000 € 2.887/m² |
Burgemeester de Grauwstraat 10 9 dec 2025 | € 399.000 € 3.729/m² |
Huisakker 37 27 nov 2025 | € 375.000 € 3.205/m² |
Generaal Maczeklaan 6 21 nov 2025 | € 325.000 € 3.495/m² |
Hertogenstraat 6 18 nov 2025 | € 329.000 € 3.225/m² |
Generaal Maczeklaan 2-C 6 nov 2025 | € 415.000 € 2.902/m² |
Generaal Maczeklaan 10 31 okt 2025 | € 375.000 € 3.788/m² |
Nassaulaan 37 24 okt 2025 | € 475.000 € 3.167/m² |
Hulstakker 34 23 okt 2025 | € 395.000 € 3.990/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Baarle-Nassau
30% van de verkochte woningen in Baarle-Nassau heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.781 per m² op — dat is € 190/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.591/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 3.781 |
B | 10 | € 3.890 |
C | 19 | € 3.441 |
D | 7 | € 3.541 |
F | 2 | € 2.358 |
Gebaseerd op 52 verkochte woningen in Baarle-Nassau · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Baarle-Nassau
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Baarle-Nassau
Bij de verkoop van een woning in Baarle-Nassau kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.469 en € 5.810 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 405.000) | Bij gem. prijs (€ 447.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.050 | € 4.470 |
| 1,2% | € 4.860 | € 5.364 |
| 1,5% | € 6.075 | € 6.705 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Baarle-Nassau
Bij de aankoop van een woning in Baarle-Nassau kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.235 en € 3.352 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 405.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.235 - € 3.352 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Baarle-Nassau.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Baarle-Nassau:In de afgelopen 12 maanden zijn er 7 makelaars actief geweest in Baarle-Nassau. Deze makelaars hebben gezamenlijk 61 woningen verkocht in Baarle-Nassau.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Baarle-Nassau
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Baarle-Nassau.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig