Makelaars in Vaals
Vergelijk 16 makelaars in Vaals op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 360.000 · Verkooptijd 59 dagen · Courtage € 3.605 - € 4.686.
De beste makelaars in Vaals in 2026 zijn Laan20 Makelaars (7 verkocht) en Voncken makelaardij o.g. en fin. dienstverlening (3 verkocht). In totaal zijn 16 makelaars actief in Vaals, waar de gemiddelde verkoopprijs € 360.000 is en woningen gemiddeld in 59 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Vaals helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vaals.
Woningmarkt Vaals
gemiddelde vraagprijs
- € 2.937
- Prijs per m²
- 59 dagen
- Gem. verkooptijd
- 68
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 16 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Vaals
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Vaals. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Vaals
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Vaals
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Vaals
Bij de verkoop van een woning in Vaals kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.605 en € 4.686 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 329.000) | Bij gem. prijs (€ 360.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.290 | € 3.600 |
| 1,2% | € 3.948 | € 4.320 |
| 1,5% | € 4.935 | € 5.400 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Vaals
Bij de aankoop van een woning in Vaals kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.802 en € 2.704 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 329.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.802 - € 2.704 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vaals.
Recent verkochte huizen Vaals
In Vaals zijn het afgelopen jaar 68 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 360.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.937 en de mediane verkooptijd bedraagt 59 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Burgemeester Rhoenstraat 4 19 dec 2025 | € 395.000 € 3.527/m² |
Frankenhofweg 8 16 dec 2025 | € 549.000 € 3.894/m² |
Bronnenstraat 24 11 dec 2025 | € 229.000 € 2.411/m² |
Prins Bernhardstraat 26 8 dec 2025 | € 349.000 € 2.908/m² |
Wolfskuilenweg 15 1 dec 2025 | € 298.000 € 2.258/m² |
Kolmondstraat 112 21 nov 2025 | € 349.000 € 3.713/m² |
Kolmondstraat 86-D 12 nov 2025 | € 619.000 € 3.752/m² |
Ceresstraat 128 10 nov 2025 | € 155.000 € 3.163/m² |
Irmgardstraat 9 2 nov 2025 | € 299.000 € 2.670/m² |
Groenzandweg 87 24 okt 2025 | € 395.000 € 3.911/m² |
Sjwats Jris 17 20 okt 2025 | € 349.000 € 3.966/m² |
Ceresstraat 114 17 okt 2025 | € 139.000 € 2.837/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 59 dagen
- 26 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Vaals
24% van de verkochte woningen in Vaals heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.365 per m² op — dat is € 351/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.014/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 16 | € 3.365 |
B | 6 | € 2.921 |
C | 13 | € 3.071 |
D | 5 | € 2.748 |
E | 9 | € 2.578 |
F | 2 | € 2.937 |
G | 4 | € 2.917 |
Gebaseerd op 55 verkochte woningen in Vaals · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 16 makelaars actief geweest in Vaals. Deze makelaars hebben gezamenlijk 68 woningen verkocht in Vaals.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.