Beste Makelaars Vaals (2026) — Vergelijk 16+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Vaals in 2026 zijn
Een makelaar in Vaals helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 360.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.937
- Prijs per m²
- 59 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 68
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Vaals
De woningmarkt in Vaals bestaat uit een mix van woningtypes met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 123m². De gemiddelde vraagprijs is € 360.000, met een mediane verkoopprijs van € 329.000 en een vierkante meterprijs van € 2.937.
Prijsklassen in Vaals
De woningmarkt in Vaals toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Vaals bedraagt 123m². Er zijn 7 woningen kleiner dan 75m² en 14 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen.
Meest verkopende makelaars in Vaals
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Vaals? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Vaals. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Laan20 Makelaars , Voncken makelaardij o.g. en fin. dienstverlening, Limbourg Huis & Hypotheek de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Vaals, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Vaals duurt het gemiddeld 59 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Vaals
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Vaals:
Recent verkochte huizen Vaals
In Vaals zijn het afgelopen jaar 68 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 360.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.937 en de mediane verkooptijd bedraagt 59 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Burgemeester Rhoenstraat 4 19 dec 2025 | € 395.000 € 3.527/m² |
Frankenhofweg 8 16 dec 2025 | € 549.000 € 3.894/m² |
Bronnenstraat 24 11 dec 2025 | € 229.000 € 2.411/m² |
Prins Bernhardstraat 26 8 dec 2025 | € 349.000 € 2.908/m² |
Wolfskuilenweg 15 1 dec 2025 | € 298.000 € 2.258/m² |
Kolmondstraat 112 21 nov 2025 | € 349.000 € 3.713/m² |
Kolmondstraat 86-D 12 nov 2025 | € 619.000 € 3.752/m² |
Ceresstraat 128 10 nov 2025 | € 155.000 € 3.163/m² |
Irmgardstraat 9 2 nov 2025 | € 299.000 € 2.670/m² |
Groenzandweg 87 24 okt 2025 | € 395.000 € 3.911/m² |
Sjwats Jris 17 20 okt 2025 | € 349.000 € 3.966/m² |
Ceresstraat 114 17 okt 2025 | € 139.000 € 2.837/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 59 dagen
- 26 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Vaals
24% van de verkochte woningen in Vaals heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.365 per m² op — dat is € 351/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.014/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 16 | € 3.365 |
B | 6 | € 2.921 |
C | 13 | € 3.071 |
D | 5 | € 2.748 |
E | 9 | € 2.578 |
F | 2 | € 2.937 |
G | 4 | € 2.917 |
Gebaseerd op 55 verkochte woningen in Vaals · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Vaals
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Vaals
Bij de verkoop van een woning in Vaals kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.605 en € 4.686 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 329.000) | Bij gem. prijs (€ 360.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.290 | € 3.600 |
| 1,2% | € 3.948 | € 4.320 |
| 1,5% | € 4.935 | € 5.400 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Vaals
Bij de aankoop van een woning in Vaals kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.802 en € 2.704 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 329.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.802 - € 2.704 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vaals.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Vaals:In de afgelopen 12 maanden zijn er 16 makelaars actief geweest in Vaals. Deze makelaars hebben gezamenlijk 68 woningen verkocht in Vaals.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Vaals
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Vaals.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig