Hoeveel kost een makelaar in Vaals?

De kosten van een verkoopmakelaar in Vaals variëren van € 4.418 tot € 5.744. Een aankoopmakelaar kost tussen € 2.209 en € 3.314. De exacte kosten zijn afhankelijk van de woningwaarde en dienstverlening.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Vaals?

In Vaals zijn 6 makelaars actief geweest in de afgelopen 12 maanden. Deze makelaars hebben samen 6 woningen verkocht, wat een goed beeld geeft van de dynamische woningmarkt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Vaals?

In Vaals duurt het gemiddeld 75 dagen voordat een woning verkocht is. In de afgelopen 30 dagen zijn 0 woningen verkocht, wat de verkoopsnelheid van de lokale markt aantoont.

Wat is de gemiddelde woningprijs in Vaals?

De gemiddelde vraagprijs in Vaals is € 442.000, met een mediane prijs van € 369.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt € 2.366, wat helpt bij het inschatten van de woningwaarde.

Wat zijn de populairste wijken in Vaals?

De populairste wijken in Vaals zijn Vaals. Deze wijken zijn geliefd vanwege hun centrale ligging, goede voorzieningen en de kwaliteit van de beschikbare woningen.

Beste makelaars in Vaals

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Vaals, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 6 makelaars actief geweest in Vaals. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Vaals helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vaals.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Vaals zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Vaals markt statistieken

Gemiddelde vraagprijs: € 442.000
Prijs per m²: € 2.366
Makelaars actief in Vaals: 6
Huizen verkocht in de afgelopen jaar: 6

Meer informatie over de huizenmarkt in Limburg

Ontvang een directe online taxatie in slechts een paar seconden.

Actuele huizenmarkt Vaals

Vaals kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 11% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen staan gemiddeld 75 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 187m².

In Vaals is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 442.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 369.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.366.

Met 11% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen staan gemiddeld 75 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen.

Deze statistieken en variabelen bieden een diepgaander inzicht in de woningmarkt en de prestaties van makelaars in Vaals, Limburg. Onthoud dat deze gegevens gebaseerd zijn op recente beschikbare informatie en dat ze onderhevig kunnen zijn aan veranderingen. Voor de meest actuele en gedetailleerde gegevens is het raadzaam om contact op te nemen met een lokale makelaar.

Prijsklassen in Vaals

De woningmarkt in Vaals toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

Onder €200.000: 0 woningen (0%)
€200.000 - €400.000: 10 woningen
€400.000 - €600.000: 4 woningen
€600.000 - €1.000.000: 4 woningen
Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Vaals hebben 11% van de woningen een A-energielabel, terwijl 6 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 187m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 12 woningen groter dan 150m².

Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 75 dagen.

Meest verkopende makelaars in Vaals

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Vaals? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Vaals. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Voncken makelaardij o.g., Dionne makelaars, Leenen Vastgoed de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Vaals, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Vaals duurt het gemiddeld 75 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 6 makelaars in Vaals

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Voncken makelaardij o.g.

Verkocht 6 huizen

Dionne makelaars

Verkocht 4 huizen

Leenen Vastgoed

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Vaals

Verkoopsnelheid

In Vaals verkopen woningen Woningen staan gemiddeld 75 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

0 woningen (0%) verkochten binnen een week
De mediane verkooptijd is 75 dagen
woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 11% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Vaals:

A-labels (A t/m A++++): 2 woningen (11%)
B en C-labels: 8 woningen
D t/m G-labels: 6 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Vaals

Bij de verkoop van een woning in Vaals kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.418 en € 5.744 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.209 en € 3.314.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vaals.

Makelaars in Vaals