Beste makelaars in Nieuwstadt
6 makelaars in Nieuwstadt vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Nieuwstadt in 2026 zijn FYN Makelaardij (6 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Nieuwstadt, waar de gemiddelde verkoopprijs € 358.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nieuwstadt helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Nieuwstadt.
Woningmarkt in Nieuwstadt
Woningmarkt Nieuwstadt
gemiddelde vraagprijs
- € 2.685
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 14
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Nieuwstadt heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Nieuwstadt
De beste makelaars van Nieuwstadt in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nieuwstadt. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 6 makelaars in Nieuwstadt
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Nieuwstadt
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nieuwstadt kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuwstadt
Bij de verkoop van een woning in Nieuwstadt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.583 en € 4.657 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 332.000) | Bij gem. prijs (€ 358.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.320 | € 3.580 |
| 1,2% | € 3.984 | € 4.296 |
| 1,5% | € 4.980 | € 5.370 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nieuwstadt
Zoek je een aankoopmakelaar in Nieuwstadt? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- FYN Makelaardij – Woningaankoop (4.7 ★, 30 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuwstadt
Bij de aankoop van een woning in Nieuwstadt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.791 en € 2.687 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 332.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.791 - € 2.687 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwstadt.
Recent verkochte huizen Nieuwstadt
In Nieuwstadt zijn het afgelopen jaar 14 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 358.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.685 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Deken Fabiusstraat 5 27 aug 2026 | € 439.000 € 2.661/m² |
Susterderweg 17 3 jun 2026 | € 250.000 € 3.012/m² |
Millenerstraat 34 21 mei 2026 | € 275.000 € 2.477/m² |
Haverterstraat 21-A 19 mei 2026 | € 535.000 € 2.454/m² |
Millenerstraat 22 11 apr 2026 | € 175.000 € 1.423/m² |
Kloosterwal 2 15 jan 2026 | € 165.000 € 2.089/m² |
Randenborgweg 12 15 dec 2025 | € 419.000 € 3.325/m² |
Daalderhaag 17 21 nov 2025 | € 289.000 € 3.042/m² |
Halfeweg 16 5 nov 2025 | € 439.000 € 3.070/m² |
Delweide 32 24 okt 2025 | € 375.000 € 2.551/m² |
Randenborgweg 19 10 okt 2025 | € 275.000 € 2.696/m² |
Bij de Vloedgraaf 1 3 okt 2025 | € 495.000 € 3.667/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuwstadt
14% van de verkochte woningen in Nieuwstadt heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.810 per m² op — dat is € 151/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.659/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 2.810 |
B | 2 | € 3.163 |
C | 3 | € 2.825 |
D | 1 | € 3.012 |
F | 4 | € 2.263 |
G | 1 | € 2.088 |
Gebaseerd op 13 verkochte woningen in Nieuwstadt · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.