Makelaars in Nieuwstadt
Vergelijk 13 makelaars in Nieuwstadt op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 377.000 · Verkooptijd 33 dagen · Courtage € 3.772 - € 4.904.
De beste makelaars in Nieuwstadt in 2026 zijn FYN Makelaardij (6 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Nieuwstadt, waar de gemiddelde verkoopprijs € 377.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nieuwstadt helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Nieuwstadt.
Woningmarkt Nieuwstadt
gemiddelde vraagprijs
- € 2.750
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 32
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Nieuwstadt
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Nieuwstadt. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Nieuwstadt
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Nieuwstadt
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nieuwstadt
Bij de verkoop van een woning in Nieuwstadt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.772 en € 4.904 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.000) | Bij gem. prijs (€ 377.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.690 | € 3.770 |
| 1,2% | € 4.428 | € 4.524 |
| 1,5% | € 5.535 | € 5.655 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Nieuwstadt
Bij de aankoop van een woning in Nieuwstadt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.886 en € 2.829 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.886 - € 2.829 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nieuwstadt.
Recent verkochte huizen Nieuwstadt
In Nieuwstadt zijn het afgelopen jaar 32 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 377.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.750 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kloosterwal 2 15 jan 2026 | € 165.000 € 2.089/m² |
Daalderhaag 17 21 nov 2025 | € 289.000 € 3.042/m² |
Halfeweg 16 5 nov 2025 | € 439.000 € 3.070/m² |
Delweide 32 24 okt 2025 | € 375.000 € 2.551/m² |
Randenborgweg 19 10 okt 2025 | € 275.000 € 2.696/m² |
Bij de Vloedgraaf 1 3 okt 2025 | € 495.000 € 3.667/m² |
Beijerstraat 12 24 sep 2025 | € 599.500 € 2.910/m² |
Millenerpoort 5 23 sep 2025 | € 285.000 € 2.111/m² |
Vlonderstraat 7 12 sep 2025 | € 500.000 € 2.146/m² |
Reinald van Gelrestraat 18 14 aug 2025 | € 325.000 € 3.066/m² |
Susterderweg 19 30 jul 2025 | € 275.000 |
Elsenewal 37 23 jul 2025 | € 285.000 |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nieuwstadt
22% van de verkochte woningen in Nieuwstadt heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.033 per m² op — dat is € 371/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.662/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 3.033 |
B | 3 | € 3.042 |
C | 10 | € 2.779 |
D | 1 | - |
E | 1 | € 1.754 |
F | 4 | € 2.373 |
G | 2 | € 2.565 |
Gebaseerd op 28 verkochte woningen in Nieuwstadt · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 13 makelaars actief geweest in Nieuwstadt. Deze makelaars hebben gezamenlijk 32 woningen verkocht in Nieuwstadt.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.